Анализ рынка недвижимости Турции

 Статистика по продаже недвижимости на декабрь 2023 года

1 миллион 225 тысяч 926 объектов жилой недвижимости было продано в Турции в 2023 году

В 2023 году продажи жилой недвижимости снизились на 17,5% по сравнению с предыдущим годом и составили 1 225 926 проданных объектов. Наибольшая доля продаж пришлась на Стамбул – 198 739 объектов, что составляет 16,2% от общего количества. По количеству продаж за Стамбулом следуют Анкара  - 114 432 объектов, что составляет  9,3% от общего количества, далее,  Измир – 65 465  объектов, что составляет 5,3%. Провинциями с наименьшим количеством продаж домов стали Ардаган с 426 объектами недвижимости, Хаккари с 501 объектом и Тунджели - 970 объектов недвижимости.

Продажа жилой недвижимости, 2013-2023
(количество)

138 тыс. 577 объектов жилой недвижимости было продано в Турции в декабре

В Турции продажи жилой недвижимости в декабре снизились на 33,4% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 138  577 объектов. Наибольшая доля продаж жилья пришлась на Стамбул - 23 714 объектов, что составляет 17,1%. По количеству продаж за Стамбулом следуют Анкара с 11 458 проданными объектами и долей 8,3% и Измир с 7 166 проданными объектами и долей 5,2%. Провинцией с наименьшим числом продаж домов стала Хаккари с 65 объектами.

 Продажи жилой недвижимости, декабрь 2023 года

Продажи ипотечного жилья составили 6 тыс.42 объекта.

Продажи ипотечных домов в Турции в декабре снизились на 72,3% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 6 042 объекта. В 2023 году продажи ипотечных домов сократились на 36,6 % по сравнению с предыдущим годом и составили 177 748 объекта. Доля ипотечных продаж в общем объеме продаж жилья составила 4,4% в декабре и 14,5% в 2023 году. Продажи перывичного жилья по ипотеке составили 1 831 ипотечных объектов  в декабре и 53  455 ипотечных объектов в 2023 году.

132 тыс. 535 объектов недвижимости перешли в собственность в результате других видов продаж

Другие виды продаж недвижимости в Турции снизились на 28,8% в декабре по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 132 тыс. 535 объектов. В 2023 году другие виды продаж сократились на 13,0% по сравнению с предыдущим годом и составили 1 миллион 48 тыс. 178 объектов. Доля прочих продаж в общем объеме продажа жилой недвижимости составила 95,6% в декабре и 85,5% в 2023 году.

Продажа жилой недвижимости по типам продаж, Декабрь 2023

Число продаж первичного жилья составило 51 243 объектов.

Количество продаж первичного жилья в Турции в декабре снизилось на 34,2% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составило 51 тысячу 243. В 2023 году продажи первичного жилья сократились на 17,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 379 тыс. 542 объекта. Доля продаж первичного жилья в общем объеме продаж жилья составила 37,0% в декабре и 31,0% в 2023 году.

87 334 объектов жилой недвижимости были проданы на рынке вторичного жилья  

Продажи вторичного жилья в Турции снизились на 32,9% в декабре по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 87  334. В 2023 году продажи вторичного жилья сократились на 17,5 % по сравнению с тем же периодом предыдущего года и составили 846 384 объектов. Доля продаж вторичного жилья в общем объеме продаж составила 63,0% в декабре и 69,0% в 2023 году.

Продажа жилой недвижимости по типам продаж, Декабрь 2023

В 2023 году иностранцам было продано 35 005 объектов жилой недвижимости

Продажи недвижимости иностранцам в 2023 году сократились на 48,1% по сравнению с предыдущим годом и составили 35 005 объектов. В 2023 году доля продаж жилой недвижимости иностранцам в общем объеме продаж составила 2,9%. В 2023 году Анталия заняла первое место по продажам домов иностранцам с показателем 12 702 объектов. За Антальей следуют Стамбул с показателем 11 229 объектов и Мерсин с показателем 3 016 жилых объектов.

Продажа недвижимости иностранцам, 2013-2023

В декабре иностранцам было продано 2 064 объекта жилой недвижимости

В декабре 2023 года продажи жилой недвижимости иностранцам сократились на 67,7% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 2 064 объектов. В декабре доля продаж недвижимости иностранцам в общем объеме продаж жилых объектов составила 1,5 %. В декабре Стамбул занял первое место по продажам недвижимости иностранцам с показателем 796 объектов. За Стамбулом следуют Анталия с 609 объектами и Мерсин с 230 объектами недвижимости.

Продажа недвижимости иностранцам, Декабрь 2023

В 2023 году больше всего объектов недвижимости было продано гражданам РФ.

Граждане Российской Федерации купили 10 560 объектов жилой недвижимости в Турции в 2023 году. За гражданами Российской Федерации следуют граждане Ирана с 4 272 объектами жилой недвижимости и граждане Ирака с показателем 1 917 объектов.

В декабре граждане Российской Федерации купили 527 объекта жилой недвижимости в Турции. За гражданами Российской Федерации следуют граждане Ирана и Украины - 205 и 113 объекта соответственно.

Продажи недвижимсоти согласно гражданству покупателей, первые 20 стран, 2023 г.

Продажи недвижимсоти согласно гражданству покупателей, первые 20 стран, Декабрь 2023

В 2023 году  в Турции женщины приобрели 401 933 объекта жилой недвижимости, а мужчины - 690  438 объектов.

В Турции в 2023 году женщины стали владелицами 401 933 объектов жилой недвижимости с долей в 32,8%, а мужчины - 690  438 объектов с долей в 56,3%, а 19 тыс. 610 объектов жилой недвижимости были куплены в совместную собственность представителями обоих полов, что составляет 1,6% от общего числа продаж.

Продажа недвижимости согласно половой принадлежности, 2023

Прочее: Относится к другим (юридическим и иностранным) продажам жилой недвижимости, исключая женских, мужских и совместной собственности.