Reptur

Гражданство Турции

Обновлен: 04 мар 2025, вторник

 

Как получить гражданство Турции через инвестиции в недвижимость

Покупка недвижимости в Турции – это один из самых надежных способов получения гражданства Турции и вида на жительство. Этот процесс включает два ключевых этапа: выбор недвижимости и оформление гражданства через инвестиции.


Этап 1: Выбор недвижимости и оформление сделки

  1. Оставьте заявку на сайте reptur.ru, указав в комментарии "Турецкое гражданство".
  2. Наш специалист по недвижимости и вопросам гражданства свяжется с вами в течение 5 минут.
  3. Проведите консультацию с адвокатом, чтобы получить актуальную информацию о перечне документов. Вы можете работать с нашим адвокатом или привлечь своего специалиста.

Подбор недвижимости:

  • Запланируйте ознакомительный тур по объектам недвижимости в Турции.
  • Выберите подходящий объект стоимостью от 400 000 долларов США.
  • Заключите договор купли-продажи или оформите резервирование недвижимости с внесением предоплаты.

Оценка недвижимости:

  • Оформите заявку на экспертную оценку стоимости (сумма в турецких лирах должна соответствовать 400 000 долларов США по курсу на день оценки).
  • Некоторые объекты не требуют дополнительной экспертизы – уточните детали у персонального менеджера.
  • Оплатите недвижимость и оформите документ о конвертации валюты (ДАБ).
  • Подайте заявку на переоформление прав собственности (ТАПУ).

С момента получения ТАПУ начинается второй этап – подача документов на гражданство Турции.


Этап 2: Оформление гражданства Турции

  1. На приобретенную недвижимость накладывается обременение сроком на 3 года (обязательное требование).
  2. Адвокат подает заявку на получение Сертификата Соответствия.
  3. Государственная комиссия проверяет документы и принимает окончательное решение о выдаче гражданства.

Важно: покупка недвижимости на сумму от 400 000 долларов США дает право подать заявку на гражданство, но не гарантирует автоматического получения. Окончательное решение принимает государственная экспертная комиссия.


Турецкое гражданство через инвестиции: изменения законодательства

Закон о гражданстве Турции предусматривает возможность получения гражданства через покупку недвижимости.

  • До 2018 года минимальная сумма покупки составляла 1 миллион долларов США.
  • 19 сентября 2018 года этот порог был снижен до 250 000 долларов США.
  • С 2022 года минимальная сумма покупки недвижимости для получения гражданства составляет 400 000 долларов США.

Условия получения гражданства Турции через инвестиции:

  • Покупка недвижимости в Турции на сумму от 400 000 долларов США.
  • Обременение объекта на 3 года без права продажи.
  • Оплата недвижимости в иностранной валюте (конвертация в лиры по актуальному курсу).
  • Внесение аннотации в земельный кадастр.

Дополнительные способы получения гражданства:

  • Покупка недвижимости с правом кондоминиума или сервитута.
  • Заключение нотариального договора обещания продажи недвижимости (с обязательством не продавать в течение 3 лет).

Преимущества гражданства Турции через покупку недвижимости

Получение турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость – это быстрый и надежный способ получить второй паспорт и открыть новые перспективы для жизни, бизнеса и путешествий.

1. Быстрое оформление гражданства

  • Процесс занимает от 6 месяцев.
  • Гражданство получают не только инвестор, но и его супруга(а) и дети до 18 лет.

2. Отсутствие требований к проживанию

  • Не требуется постоянное проживание в Турции.
  • Нет обязательного собеседования или экзамена на знание языка.

3. Инвестиция с высокой ликвидностью

  • Недвижимость в Турции – это не только возможность получить гражданство, но и прибыльное вложение.
  • Можно сдавать недвижимость в аренду и получать стабильный доход.
  • Через 3 года можно продать недвижимость, сохранив гражданство.

4. Прозрачный процесс оформления

  • Не требуется подтверждение доходов и капитала.
  • Оплата в иностранной валюте с конвертацией в лиры по актуальному курсу.
  • Гражданство выдается бессрочно и не требует продления.

5. Преимущества турецкого паспорта

  • Безвизовый или упрощенный въезд в 110+ стран (Япония, Южная Корея, Сингапур, Катар и др.).
  • Мультивиза США (B1/B2) на 10 лет и электронная виза в Канаду.
  • Перспектива безвизового въезда в ЕС, поскольку Турция ведет переговоры об упрощении режима с Евросоюзом.

6. Полный доступ к медицинским и образовательным услугам

  • Бесплатное государственное медицинское обслуживание в Турции.
  • Льготное обучение в турецких школах и университетах.
  • Возможность получить международные дипломы, признанные во многих странах мира.

7. Возможность двойного гражданства

  • Турция разрешает двойное гражданство, поэтому инвестор сохраняет гражданство своей страны (если законодательство его страны это допускает).

Кому подходит программа гражданства через недвижимость?

  • Бизнесменам, которые хотят иметь второй паспорт и запасной план.
  • Семьям, которые ищут безопасное будущее и качественное образование для детей.
  • Инвесторам, желающим получать стабильный доход от аренды недвижимости.
  • Частым путешественникам, которым нужен удобный доступ в разные страны.

Почему стоит оформить гражданство Турции через недвижимость?

Гражданство Турции через покупку недвижимости – это не просто паспорт, а инвестиция в стабильность, свободу передвижения и выгодные перспективы для всей семьи. Турецкий рынок недвижимости предлагает широкий выбор премиальных объектов, которые соответствуют требованиям программы.

📌 Оформить гражданство Турции через недвижимость – это надежный и проверенный способ легального получения второго паспорта и защиты капитала.

 

Reptur Footer Background