Гражданство Турции
Обновлен: 04 мар 2025, вторник
Как получить гражданство Турции через инвестиции в недвижимость
Покупка недвижимости в Турции – это один из самых надежных способов получения гражданства Турции и вида на жительство. Этот процесс включает два ключевых этапа: выбор недвижимости и оформление гражданства через инвестиции.
Этап 1: Выбор недвижимости и оформление сделки
- Оставьте заявку на сайте reptur.ru, указав в комментарии "Турецкое гражданство".
- Наш специалист по недвижимости и вопросам гражданства свяжется с вами в течение 5 минут.
- Проведите консультацию с адвокатом, чтобы получить актуальную информацию о перечне документов. Вы можете работать с нашим адвокатом или привлечь своего специалиста.
Подбор недвижимости:
- Запланируйте ознакомительный тур по объектам недвижимости в Турции.
- Выберите подходящий объект стоимостью от 400 000 долларов США.
- Заключите договор купли-продажи или оформите резервирование недвижимости с внесением предоплаты.
Оценка недвижимости:
- Оформите заявку на экспертную оценку стоимости (сумма в турецких лирах должна соответствовать 400 000 долларов США по курсу на день оценки).
- Некоторые объекты не требуют дополнительной экспертизы – уточните детали у персонального менеджера.
- Оплатите недвижимость и оформите документ о конвертации валюты (ДАБ).
- Подайте заявку на переоформление прав собственности (ТАПУ).
С момента получения ТАПУ начинается второй этап – подача документов на гражданство Турции.
Этап 2: Оформление гражданства Турции
- На приобретенную недвижимость накладывается обременение сроком на 3 года (обязательное требование).
- Адвокат подает заявку на получение Сертификата Соответствия.
- Государственная комиссия проверяет документы и принимает окончательное решение о выдаче гражданства.
Важно: покупка недвижимости на сумму от 400 000 долларов США дает право подать заявку на гражданство, но не гарантирует автоматического получения. Окончательное решение принимает государственная экспертная комиссия.
Турецкое гражданство через инвестиции: изменения законодательства
Закон о гражданстве Турции предусматривает возможность получения гражданства через покупку недвижимости.
- До 2018 года минимальная сумма покупки составляла 1 миллион долларов США.
- 19 сентября 2018 года этот порог был снижен до 250 000 долларов США.
- С 2022 года минимальная сумма покупки недвижимости для получения гражданства составляет 400 000 долларов США.
Условия получения гражданства Турции через инвестиции:
- Покупка недвижимости в Турции на сумму от 400 000 долларов США.
- Обременение объекта на 3 года без права продажи.
- Оплата недвижимости в иностранной валюте (конвертация в лиры по актуальному курсу).
- Внесение аннотации в земельный кадастр.
Дополнительные способы получения гражданства:
- Покупка недвижимости с правом кондоминиума или сервитута.
- Заключение нотариального договора обещания продажи недвижимости (с обязательством не продавать в течение 3 лет).
Преимущества гражданства Турции через покупку недвижимости
Получение турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость – это быстрый и надежный способ получить второй паспорт и открыть новые перспективы для жизни, бизнеса и путешествий.
1. Быстрое оформление гражданства
- Процесс занимает от 6 месяцев.
- Гражданство получают не только инвестор, но и его супруга(а) и дети до 18 лет.
2. Отсутствие требований к проживанию
- Не требуется постоянное проживание в Турции.
- Нет обязательного собеседования или экзамена на знание языка.
3. Инвестиция с высокой ликвидностью
- Недвижимость в Турции – это не только возможность получить гражданство, но и прибыльное вложение.
- Можно сдавать недвижимость в аренду и получать стабильный доход.
- Через 3 года можно продать недвижимость, сохранив гражданство.
4. Прозрачный процесс оформления
- Не требуется подтверждение доходов и капитала.
- Оплата в иностранной валюте с конвертацией в лиры по актуальному курсу.
- Гражданство выдается бессрочно и не требует продления.
5. Преимущества турецкого паспорта
- Безвизовый или упрощенный въезд в 110+ стран (Япония, Южная Корея, Сингапур, Катар и др.).
- Мультивиза США (B1/B2) на 10 лет и электронная виза в Канаду.
- Перспектива безвизового въезда в ЕС, поскольку Турция ведет переговоры об упрощении режима с Евросоюзом.
6. Полный доступ к медицинским и образовательным услугам
- Бесплатное государственное медицинское обслуживание в Турции.
- Льготное обучение в турецких школах и университетах.
- Возможность получить международные дипломы, признанные во многих странах мира.
7. Возможность двойного гражданства
- Турция разрешает двойное гражданство, поэтому инвестор сохраняет гражданство своей страны (если законодательство его страны это допускает).
Кому подходит программа гражданства через недвижимость?
- Бизнесменам, которые хотят иметь второй паспорт и запасной план.
- Семьям, которые ищут безопасное будущее и качественное образование для детей.
- Инвесторам, желающим получать стабильный доход от аренды недвижимости.
- Частым путешественникам, которым нужен удобный доступ в разные страны.
Почему стоит оформить гражданство Турции через недвижимость?
Гражданство Турции через покупку недвижимости – это не просто паспорт, а инвестиция в стабильность, свободу передвижения и выгодные перспективы для всей семьи. Турецкий рынок недвижимости предлагает широкий выбор премиальных объектов, которые соответствуют требованиям программы.
📌 Оформить гражданство Турции через недвижимость – это надежный и проверенный способ легального получения второго паспорта и защиты капитала.