Гражданство Турции

Как получить гражданство Турции через инвестиции в недвижимость

Покупка недвижимости в Турции – это один из самых надежных способов получения гражданства Турции и вида на жительство. Этот процесс включает два ключевых этапа: выбор недвижимости и оформление гражданства через инвестиции.

Этап 1: Выбор недвижимости и оформление сделки

1. Оставьте заявку на сайте reptur.ru, указав в комментарии "Турецкое гражданство".
2. Наш специалист по недвижимости и вопросам гражданства свяжется с вами в течение 5 минут.
3. Проведите консультацию с адвокатом, чтобы получить актуальную информацию о перечне документов. Вы можете работать с нашим адвокатом или привлечь своего специалиста.

Подбор недвижимости:

• Запланируйте ознакомительный тур по объектам недвижимости в Турции.
• Выберите подходящий объект стоимостью от 400 000 долларов США.
• Заключите договор купли-продажи или оформите резервирование недвижимости с внесением предоплаты.

Оценка недвижимости:

• Оформите заявку на экспертную оценку стоимости (сумма в турецких лирах должна соответствовать 400 000 долларов США по курсу на день оценки).
• Некоторые объекты не требуют дополнительной экспертизы – уточните детали у персонального менеджера.
• Оплатите недвижимость и оформите документ о конвертации валюты (ДАБ).
• Подайте заявку на переоформление прав собственности (ТАПУ).

С момента получения ТАПУ начинается второй этап – подача документов на гражданство Турции.

Этап 2: Оформление гражданства Турции

1. На приобретенную недвижимость накладывается обременение сроком на 3 года (обязательное требование).
2. Адвокат подает заявку на получение Сертификата Соответствия.
3. Государственная комиссия проверяет документы и принимает окончательное решение о выдаче гражданства.

Важно: покупка недвижимости на сумму от 400 000 долларов США дает право подать заявку на гражданство, но не гарантирует автоматического получения. Окончательное решение принимает государственная экспертная комиссия.

Турецкое гражданство через инвестиции: изменения законодательства

Закон о гражданстве Турции предусматривает возможность получения гражданства через покупку недвижимости.

• До 2018 года минимальная сумма покупки составляла 1 миллион долларов США.
• 19 сентября 2018 года этот порог был снижен до 250 000 долларов США.
• С 2022 года минимальная сумма покупки недвижимости для получения гражданства составляет 400 000 долларов США.

Условия получения гражданства Турции через инвестиции:

• Покупка недвижимости в Турции на сумму от 400 000 долларов США.
• Обременение объекта на 3 года без права продажи.
• Оплата недвижимости в иностранной валюте (конвертация в лиры по актуальному курсу).
• Внесение аннотации в земельный кадастр.

Дополнительные способы получения гражданства:

• Покупка недвижимости с правом кондоминиума или сервитута.
• Заключение нотариального договора обещания продажи недвижимости (с обязательством не продавать в течение 3 лет).

Преимущества гражданства Турции через покупку недвижимости

Получение турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость – это быстрый и надежный способ получить второй паспорт и открыть новые перспективы для жизни, бизнеса и путешествий.

1. Быстрое оформление гражданства

• Процесс занимает от 6 месяцев.
• Гражданство получают не только инвестор, но и его супруга(а) и дети до 18 лет.

2. Отсутствие требований к проживанию

• Не требуется постоянное проживание в Турции.
• Нет обязательного собеседования или экзамена на знание языка.

3. Инвестиция с высокой ликвидностью

• Недвижимость в Турции – это не только возможность получить гражданство, но и прибыльное вложение.
• Можно сдавать недвижимость в аренду и получать стабильный доход.
• Через 3 года можно продать недвижимость, сохранив гражданство.

4. Прозрачный процесс оформления

• Не требуется подтверждение доходов и капитала.
• Оплата в иностранной валюте с конвертацией в лиры по актуальному курсу.
• Гражданство выдается бессрочно и не требует продления.

5. Преимущества турецкого паспорта

• Безвизовый или упрощенный въезд в 110+ стран (Япония, Южная Корея, Сингапур, Катар и др.).
• Мультивиза США (B1/B2) на 10 лет и электронная виза в Канаду.
• Перспектива безвизового въезда в ЕС, поскольку Турция ведет переговоры об упрощении режима с Евросоюзом.

6. Полный доступ к медицинским и образовательным услугам

• Бесплатное государственное медицинское обслуживание в Турции.
• Льготное обучение в турецких школах и университетах.
• Возможность получить международные дипломы, признанные во многих странах мира.

7. Возможность двойного гражданства

• Турция разрешает двойное гражданство, поэтому инвестор сохраняет гражданство своей страны (если законодательство его страны это допускает).

Кому подходит программа гражданства через недвижимость?

• Бизнесменам, которые хотят иметь второй паспорт и запасной план.
• Семьям, которые ищут безопасное будущее и качественное образование для детей.
• Инвесторам, желающим получать стабильный доход от аренды недвижимости.
• Частым путешественникам, которым нужен удобный доступ в разные страны.

Почему стоит оформить гражданство Турции через недвижимость?

Гражданство Турции через покупку недвижимости – это не просто паспорт, а инвестиция в стабильность, свободу передвижения и выгодные перспективы для всей семьи. Турецкий рынок недвижимости предлагает широкий выбор премиальных объектов, которые соответствуют требованиям программы.

📌 Оформить гражданство Турции через недвижимость – это надежный и проверенный способ легального получения второго паспорта и защиты капитала.