Освобождение от НДС при покупки недвижимости

В Турции при покупке недвижимости взимается налог на добавленную стоимость (KDV / НДС). Размер НДС зависит от различных факторов, включая тип объекта, его общую площадь, местоположение, статус недвижимости, а также характеристики земельного участка. Обычно применяются ставки в размере 1%, 8% или 20%. Для жилой недвижимости площадью до 150 м² чаще всего действует сниженная ставка - 1% или 2%. Однако если объект расположен на участке, классифицированном как коммерческий, может применяться ставка 20%, даже если это жилая недвижимость.

Освобождение от НДС для иностранцев

Иностранные граждане, проживающие за рубежом, могут быть освобождены от уплаты НДС, если выполняются следующие условия:

Условия для освобождения:

1. Покупатель не проживает постоянно в Турции (не имеет резидентства или отсутствовал более 180 дней за последний год)
2. В Турции не было активного места жительства последние 6 месяцев
3. Платёж за недвижимость поступает из-за границы (валютный перевод)

Предоставлены документы:

Справка о регистрации адреса за границей, справка из миграционной службы, подтверждающая, что заявитель не проживает в Турции, нотариально заверенный перевод паспорта, договор купли-продажи недвижимости, нотариальная доверенность.

Оставьте заявку, если желаете надежно продать вашу недвижимость.

Что вас интересует

Что такое освобождение от НДС для иностранцев при покупке недвижимости в Турции?

Иностранные граждане, постоянно проживающие за рубежом, могут быть освобождены от уплаты НДС (KDV) при покупке недвижимости в Турции, если соблюдаются определённые условия.

Какие условия нужно выполнить для получения освобождения от НДС?

1. Покупатель не должен постоянно проживать в Турции (не должен находиться в стране более 180 дней за последний год).
2. За последние 6 месяцев не должно быть активного места жительства в Турции.
3. Оплата за недвижимость должна быть произведена из-за границы в иностранной валюте.

4. Для какой недвижимости может применяться освобождение от НДС?

Освобождение от НДС может применяться как для жилой, так и для коммерческой недвижимости. Однако окончательная ставка зависит от площади объекта, его классификации и статуса земельного участка.

От чего зависит ставка НДС при покупке недвижимости в Турции?

Ставка НДС может составлять 1%, 8% или 20%. Для жилых объектов площадью до 150 м² обычно применяется сниженная ставка (1% или 2%). Если объект расположен на коммерчески классифицированном участке, может применяться ставка 20%, даже если это жилая недвижимость.