Все этапы процесса сдачи в аренду
Полное сопровождение при сдаче недвижимости в аренду в Турции
Специалисты отдела аренды компании Reptur предоставляют комплексное сопровождение на всех этапах - от юридической подготовки до подбора арендатора и передачи ключей.
Мы организуем процесс сдачи вашей недвижимости в аренду максимально эффективно, соблюдая все рыночные и правовые требования, действующие на территории Турции.
Какая информация необходима для оценки арендного потенциала:
Для первичной консультации и точного анализа стоимости аренды подготовьте, пожалуйста, следующие сведения о вашем объекте недвижимости:
- -Регион (например, Стамбул, Бодрум и др.)
- -Район (Шишли, Бешикташ, Ялыкавак и др.)
- -Название жилого комплекса
- -Планировка (количество комнат, санузлов и т.д.)
- -Полезная площадь (в м²)
- -Право собственности (ТАПУ)
Что входит в наши услуги по сдаче недвижимости в аренду:
- -Проведение рыночного анализа и определение оптимальной цены аренды с учётом локации, инфраструктуры, спроса и текущих рыночных условий
- -Подготовка юридических документов, включая доверенность, заверенную у нотариуса нашими юристами
- -Профессиональная фото- и видеосъёмка недвижимости, подготовка маркетинговых материалов
- -Размещение объявлений на ведущих цифровых площадках аренды в Турции и за рубежом
- -Подбор арендатора и сопровождение процесса подписания договора аренды
- -Передача ключей и недвижимости новому арендатору по итогам заключения сделки
Важные юридические аспекты: гарантийное обязательство на выселение
При сдаче недвижимости в аренду в Турции настоятельно рекомендуется оформить гарантийное письмо о добровольном освобождении жилого/нежилого помещения (Tahliye Taahhütnamesi).
Это официальный документ, подписываемый арендатором в пользу арендодателя, в котором он предварительно обязуется освободить объект в указанную дату. Такая мера обеспечивает юридическую защиту владельца от возможных проблем при окончании срока аренды.
Важно: в случае необходимости освобождения объекта для нового арендатора компания Reptur не занимается выселением жильцов. Все вопросы регулируются в строгом соответствии с законами Турецкой Республики.
Что нужно учитывать при сдаче недвижимости в аренду в Турции
- -Выбор квалифицированного агента или компании с юридическим сопровождением
- -Точная рыночная оценка арендной ставки
- -Подготовка договора аренды с учётом всех прав и обязанностей сторон
- -Наличие нотариально заверенного гарантийного письма на освобождение жилья
- -Проверка арендатора на предмет платёжеспособности и надёжности
Почему стоит выбрать Reptur:
- -Профессиональный опыт в сфере аренды и управления недвижимостью
- -Юридическая безопасность на всех этапах
- -Персональный подход и защита интересов владельца
- -Прозрачные условия сотрудничества
Сдача недвижимости в аренду в Турции с компанией Reptur - это надёжно, законно и выгодно. Свяжитесь с нами для получения индивидуальной консультации по сдаче вашей квартиры, виллы или апартаментов.