Сдвоенная вилла 4.5+1 с видом на море в Бодруме напрямую от застройщика

Сдвоенная вилла 4.5+1 на первой линии залива Хебил с панорамным видом

Reptur представляет одну из самых функциональных и престижных вилл в самом элитном и уединенном уголке Бодрума — заливе Хебил (Тюркбюкю). Эта сдвоенная 3-этажная вилла сочетает в себе беспрепятственный вид на Эгейское море и безупречно продуманную планировку, где каждый квадратный метр используется с максимальной пользой.

🏡 Архитектурные решения, планировка и текущий статус

Общая площадь составляет 366 кв. м (брутто), а чистая внутренняя площадь — 250 кв. м (нетто) (включая балконы и террасы). 3-этажная структура спроектирована без потери пространства:

• Реальный статус объекта и сроки: Первые фотографии в объявлении — это реальные снимки со строительной площадки от 1 июля 2026 года, демонстрирующие подлинный панорамный вид. Официальный срок завершения строительства и сдачи объекта гарантирован застройщиком в декабре 2027 года. Остальные фотографии представляют готовый шоурум, позволяющий оценить безупречное качество отделочных материалов.

• Комфорт и планировка по этажам:

  • 1-й этаж: Великолепная главная мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной, панорамным балконом и бескрайним видом на море.

  • Земляной этаж: Просторная гостиная с американской кухней и 1 спальня. Отсюда есть прямой выход к собственному бассейну и просторной террасе для загара.

  • Цокольный этаж: Включает 2 дополнительные спальни, отдельную комнату для персонала с собственным санузлом и уникальный внутренний сад (патио), наполняющий нижний уровень естественным светом.

• Парковка: За виллой закреплено право на 1 открытое и 1 закрытое парковочное место.
  
  

📍 Престиж локации и инфраструктура

• Премиальный статус: Залив Хебил — самый тихий и защищенный от ветров район Тюркбюкю. Всего 5 минут до центра Тюркбюкю и Гюндогана, 20 минут до Ялыкавак Марины.

• Удобства уровня 5 звезд: Собственный частный пирс, платформы для загара, ресторан на берегу моря, снэк-бар, а также фитнес- и спа-центр. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, по территории курсируют багги, доступны услуги консьержа и зарядные станции для электромобилей.
  
  

⚖️ Инвестиции, Гражданство Турции и Юридический статус

Данный объект недвижимости полностью соответствует условиям государственной программы получения гражданства Турции за инвестиции. Поскольку земельный участок имеет статус «Зоны туристического назначения», право собственности оформляется в виде долевого тапу (hisseli tapu). При этом границы, координаты и точное расположение каждого независимого строения официально зафиксированы на генеральном плане проекта.
Обратите внимание, что из-за данного статуса объект не подходит для получения туристического ВНЖ (икамет).

Компания Reptur является полностью уполномоченным и аккредитованным агентством недвижимости для представления, продвижения и ведения цифровой маркетинговой деятельности по этому проекту на международных рынках, а также для организации внутренних и глобальных продаж. Работая напрямую с застройщиком, мы гарантируем максимально прозрачный процесс сделки.

Чтобы получить подробную информацию, ознакомиться с планировками или заказать индивидуальный показ, вы можете оставить официальный запрос или связаться с нами напрямую через наши каналы в WhatsApp и Telegram.