За последний год арендная плата за коммерчекую недвижимость в Турции выросла более чем на 60-70%. Этот показатель выше в крупных городах и популярных торговых районах. За последние 4 года темпы роста варьируются от 200 до 300 % в зависимости от местной динамики. Рост арендной платы за коммерческую недвижимость в таких крупных мегаполисах, как Стамбул, Анкара, Измир и Анталия был более резким, чем в других регионах в связи с ростом обменного курса, уровенем инфляции и увеличением инвестиций в недвижимость иувеличением туристического потака в этих регионах. В Турции самые высокие арендные ставки на коммерческую недвижимость наблюдаются в мегаполисах, туристических районах и регионах с интенсивной торговлей.

Арендная плата за коммерческую недвижимость чрезвычайно высока в центральных, коммерческих районах, особенно в Анкаре и Стамбуле. Центральные районы Стамбула Шишли, Бейоглу и Кадыкёй – это районы с самой высокой стоимостью аренды во всем городе. Месячная стоимость аренды м² в престижном районе Нишанташи варьируется между 2.500 и 6.500 TL (75 – 190 долларов США), между 1.750 и 4.250 TL (51 – 125 долларов США) на знаменитой пешеходной улице Истикляль, и между 1.750 и 2.850 TL (51 – 85 долларов США)  на одной из самых оживленных торговых улиц Стамбула Багдадском проспекте. Основными факторами, определяющими разрыв между этими показателями, являются эффективные и рациональные площади использования, а также уровень видимости с улицы или фасады магазинов на улицу. В то время как в коммерческих и туристических районах Измира цены на аренду довольно высоки, районы Чешме, Каршияка и Конак выделяются в этом отношении. Кроме того, относящийся к провинции Мугла курортный Бодрум, а также центр туризма Турции Анталья являются районами с самой высокой арендной платой за коммерческую недвижимость из-за высокого спроса особенно в летний период.

Многие специалисты в сфере недвижимости сходятся во мнении, что в сегодняшних экономических условиях рост арендной платы за коммерческую недвижимость будет продолжаться. Больше всего повышение арендной платы прогнозируется на крупных торговых улицах и проспектах, а также в туристичеких и курортных зонах. Растущий спрос приведет к тому, что найти подходящее место для аренды будет все сложнее, что способствует росту цен и ограничению предложений. Таким образом, в связи с интенсивностью коммерческой деятельности в крупных городах и туристических центрах и повышению спроса на коммерческую недвижимость в целом, тенденция к росту арендной платы сохранится в ближайшем будущем.