После долгих обсуждений Парламент Турции принял новое положение о сдаваемом в краткосрочную аренду жилье в туристических целях. Не оформившим необходимую документацию и не обладающим необходимой сертификацией для сдачи жилья в аренду в туристических целях владельцам недвижимости грозят штрафы до 500 тысяч турецких лир. В поступивших в информационные агентства новостях сообщалось, что Планово-бюджетная комиссия Парламента Турции приняла положение об аренде резиденций в туристических целях.

БОЛЬШИЕ ШТРАФЫ ДЛЯ ТЕХ, У КОГО НЕТ ЛИЦЕНЗИИ

На тех, кто сдает жилье в туристических целях в таких туристических регионах, как Анталья и Аланья, без разрешения и сертификата, будет наложен административный штраф в размере 100 тысяч лир за каждый объект недвижимости. Также нарушетелю будет отведено 15 дней на получение соотвествующих документов для осуществления деятельности законным путем.  

ШТРАФЫ БУДУТ УВЕЛИЧЕНЫ, ЕСЛИ ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ НЕ БУДЕТ ЗАВЕРШЕНО В ОТВЕДЕННОЕ ВРЕМЯ

Штраф будет увеличен до 500 тысяч лир в случае продолжения деятельности без разрешения, и будет предоставлен еще один 15-дневный срок для получения разрешения. Административный штраф в размере 100 тысяч лир за каждый договор будет наложен на тех, кто сдает жилье, которое было арендовано для коммерческих целей, а также на посредников в сфере сдачи жилья на короткий срок в туристические цели без специального разрешения. Административный штраф в размере одного миллиона лир будет налагаться на тех, кто продолжает свою деятельность по сдаче в аренду жилья в туристических целях без разрешения, а также на тех, кто сдает одно и то же жилье в аренду более 4-х раз в течение одного года с момента заключения первого договора, хотя каждый раз заключает договор аренды на срок более 100 дней. Постановление вступило в силу 1 января 2024 года.

ЦЕЛЬ- КОНТРОЛЬ НАД ТЕНЕВОЙ ЭКОНОМИКОЙ

В предложении было указано, что при запросе среднесуточной арендной платы, указанной в объявлениях по всей Турции, в сентябре 2023 года средний ценовой показатель находился в пределах 3-х тысяч турецких лир.  В этом контексте, если предположить, что 80 тысяч квартир были арендованы на 6 месяцев (180 дней), то получается, что ежегодная прибыль в размере 51 миллиарда 638 миллионов 400 тысяч турецких лир была получена незарегистрированным и необлагаемым налогом способом.