Центральный банк Турецкой Республики обнародовал данные Индекса цен на недвижимость, рассчитанные для крупнейших городов Турции - Стамбула, Анкары и Измира. Согласно данным, цены на коммерческую недвижимость в четвертом квартале снизились на 6,2 % в реальном выражении. В то время как индекс цен на коммерческую или торговую недвижимость снизился на 5,6 % в реальном выражении по сравнению с тем же периодом предыдущего года, индекс цен на офисы снизился на 8,9 % в реальном выражении по сравнению с тем же кварталом предыдущего года.

Снижение индекса цен на коммерческую недвижимость

В четвертом квартале 2024 года Индекс цен на коммерческую недвижимость (TGFE), который в Турции вырос на 7,3 % по сравнению с предыдущим кварталом, увеличился на 37,6 % в номинальном выражении и снизился на 6,2 % в реальном выражении по сравнению с тем же кварталом предыдущего года.

Индекс цен на коммерческую недвижимость и офисы снизился в реальном выражении

В заявлении Центрального банка Турецкой Республики (TCMB) говорится следующее: «В Турции индекс цен на коммерческую недвижимость типа магазинов, который в четвертом квартале 2024 года вырос на 7,7 % по сравнению с предыдущим кварталом, увеличился на 38,4 % в номинальном выражении и снизился на 5,6 % в реальном выражении по сравнению с тем же кварталом предыдущего года. В том же квартале Индекс цен на офисы, выросший на 5,0 % по сравнению с предыдущим кварталом, увеличился на 33,6 % в номинальном выражении и снизился на 8,9 % в реальном выражении по сравнению с тем же кварталом предыдущего года». 

Индекс цен на недвижимость вырос больше всего в Анкаре - на 41,7 %

Если рассматривать изменение ИЦН для трех крупных городов Турции, то в 4-м квартале 2024 года индекс вырос на 6,3 %, 4,5 % и 7,6 % в Стамбуле, Анкаре и Измире соответственно, по сравнению с предыдущим кварталом. По сравнению с тем же кварталом предыдущего года значения индекса увеличились на 28,4 %, 41,7 % и 37,2 % в Стамбуле, Анкаре и Измире соответственно.