В январе 2025 был побит рекорд по продажам всех типов недвижимости - жилья, земельных участков, полей и коммерческой недвижимости. Благодаря как реальному снижению цен на жилье, так и притоку денег с депозитов, направленных в эту сферу, продажи недвижимости были очень активными. По сравнению с прошлым годом продажи выросли на одну пятую.

Продажи всех объектов недвижимости в прошлом месяце выросли на 20,2 % по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и достигли 238 тысяч 938 единиц. Эта цифра стала самым высоким январским показателем за все время. Из общего числа продаж 112 173 объектов были жилыми объектами, а 126 765 - нежилыми, такими как земля, поля и коммерческая недвижимость. Из общего числа продаж 47 % пришлось на жилую недвижимость и 53 %- на нежилую, в основном на земельные участки и поля.

Почему выросли продажи вторичного жилья?

Президент Ассоциации брокеров недвижимости (TÜGEM) Серкан Шахин, заявил, что они видят значительную оживленность в сфере жилья и что рост продаж в кредит также привлекает внимание. Отметив, что тенденция к росту, начавшаяся во второй половине прошлого года, продолжилась и в первом месяце 2025 года, г-н Шахин дал следующие оценки: «Наблюдается оживление и рост, особенно в сфере продаж вторичной недвижимости. Причина этого в том, что растущая стоимость строительства рассматривается как возможность для инвесторов и тех, кто хочет приобрести недвижимость с целью получения дохода. Помимо недавнего снижения цен на жилье в реальном выражении, значительное сокращение сроков амортизации также стимулирует продажи жилья. Рост продаж по ипотеке в январе показывает, что граждане пользуются этой возможностью». Г-н Шахин заявил, что они ожидают, что оживление на рынке недвижимости продолжится и в первом квартале 2025 года 

Деньги из депозитов пошли на жилье

Председатель профессионального комитета Стамбульской торговой палаты (ITO) Хакан Акдоган по услугам в сфере недвижимости, сделал следующий комментарий: «Многие люди, которые думают, что будет снижение процентных ставок, выходят из депозитов и направляются в  сферу жилья. Я думаю, что направление инвесторов, которые серьезно заработали на вкладах в драгоценные металлы, - это недвижимость. Однако мы видим и то, что те, кто нуждается в ней, но откладывает покупку, также стали ускоряться, так как есть серьезные ожидания роста цен на жилье».