Кадыкёй: сердце азиатской части Стамбула

Расположение
Кадыкёй расположен на азиатской стороне Стамбула и граничит с проливом Босфор на западе и Мраморным морем на юге. Этот район славится шикарными торговыми проспектами и улицами, зелёными зонами и возможностями для разнообразного культурного времяпрепровождения.

Особенности района Кадыкёй

1. Контингент жителей
   В этом районе проживают известные бизнесмены, творческие личности и интеллектуалы. Это делает Кадыкёй культурным и деловым центром азиатской части Стамбула.
2. Природа и набережные

• Набережная Кадыкёя протяжённостью более 25 км соединяет район с районами Малтепе, Картал и Пендиком.
• Район богат зелёными зонами и парками, что создаёт комфортные условия для жизни.

Проспект Багдат (Bağdat Caddesi)
Самая модная улица Стамбула, где расположены бутики, рестораны и кафе. Эта улица считается символом роскошной и комфортной жизни.

Архитектура
Кадыкёй отличается уникальной архитектурой. Здесь редко встречаются крупные жилые комплексы с развитой инфраструктурой, что делает район особенным.

Городская трансформация и реновация

• Масштабные проекты
  В Кадыкёе реализуется одна из крупнейших программ реновации в Стамбуле, включающая:
  • 12 059 квартир
  • 256 коммерческих помещений
  • 503 офисных пространств
• Инициатива жителей
  Проекты реновации часто инициируются самими жителями, что позволяет сохранять уникальный характер района.

Фикиртепе: новая точка притяжения в Стамбуле

Расположение
Фикиртепе, микрорайон Кадыкёя, находится в стратегически важной точке с удобной транспортной доступностью. Здесь развиваются зелёные зоны, строятся образовательные и медицинские учреждения, что делает его современным и безопасным районом для жизни.

Инвестиции в Фикиртепе

• Инвестиционный фонд со статусом REIT приобрёл 1 615 объектов недвижимости на сумму 11,5 миллиарда турецких лир.
• Средняя стоимость одного объекта составляет около 7,1 миллиона турецких лир.
• Государство активно поддерживает развитие района, покрывая затраты на проект.

Транспортная инфраструктура

• Морской транспорт: паромы и морские автобусы.
• Наземный транспорт: метро, метробусы, трамваи, маршрутки, автобусы.
• Железнодорожный транспорт: Marmaray - соединяет азиатскую и европейскую части города.

Почему стоит инвестировать в Кадыкёй?

1. Стабильный рост цен
   Средняя доходность от аренды составляет 8%, а срок окупаемости недвижимости — 11–13 лет.
2. Развитая инфраструктура
   В районе находятся лучшие школы, больницы и торговые центры.
3. Влияние Международного Финансового Центра
   Проекты, связанные с Турецким Финансовым Центром в соседнем Аташехире, усиливают экономическое значение района.

Кадыкёй и Фикиртепе продолжают оставаться одними из самых перспективных районов для жизни и инвестиций в недвижимость в Стамбуле. Уникальное расположение, активная реновация и развитая инфраструктура делают эти локации идеальными для покупки жилья или коммерческой недвижимости.

Ищете недвижимость в Турции?

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о проектах и возможностях в Кадыкёе и Фикиртепе.