Несмотря на заявление Центрального банка Турции о снижении цен на жилье, представители сектора недвижимости выразили надежду на их рост. Эксперты утверждают, что снижение процентных ставок и увеличение спроса приведут к росту цен на жилье в 2025 году. Прогнозируется рост на 35 % в первые шесть месяцев и на 50 % во второй половине года.

Застой в жилищном секторе начал мобилизоваться после снижения процентных ставок по жилищным кредитам государственными банками. С августа месяца в Турции наблюдается значительная активизация в сфере недвижимости и рост интереса инвесторов к сфере недвижимости. По мнению местных экспертов сейчас самое лучшее время для тех, кто собирается купить собственное жилье, а также для инвесторов, так как недвижимость продолжает оставаться одним из самых надежных инвестиционных инструментов.

В 2025 году ожидается рост цен на недвижимость до 50 %

Эксперт по недвижимости Рыдван Акгюн заявил, что в 2025 году ожидается рост цен на жилье, поскольку увеличится спрос и процентные ставки по кредитам станут еще более привлекательными. Г-н Акгюн заявил, что ожидается рост на 35 % в первые 6 месяцев и до 50 % во вторые 6 месяцев.

Оживление в сегменте элитного жилья

Эксперт по недвижимости Али Гювенч Кираз заявил, что активизация на рынке элитного жилья продолжается, но в среднем сегменте наблюдается стагнация. Это связано с тем, что понижение цен сделали жилье класса-люкс привлекательным для инветоров, с учетом прогноза последующего роста цен, а  покупатели в среднем сегменте пока находятся в процессе ожидания.

Причины ожидаемого роста цен на жилье

1.Повышение спроса: постоянная потребность в жилье и интерес со стороны местных и иностранных инвесторов;

2.Процентные ставки по жилищным кредитам: растет использование кредитов растет благодаря низким процентным ставкам;

3. Выгодное инвестирование: налоговое регулирование и поиск альтернативных инвестиций влияют на сектор и сопосбствует повышениею спроса на недвижимость;

Первичное и вторичное жилье может практически сравняться в цене

По прогнозам некоторых специалистов сектора, в 2025 году цены на вторичное жилье могут приблизиться к ценам на новое. Но даже если рынок в целом будет стагнировать, жилищный сектор останется оживленным: «Потребность в жилье будет подталкивать людей к покупке».

Возможности для инвесторов в новом году

Рынок недвижимости будет привлекать внимание до конца 2024 года, особенно новые проекты жилья уровня комфорт и элитные застройки. Эксперты подчеркивают, что ранние инвестиции будут более выгодными до начала роста цен в 2025 году. Эксперты советуют тем, кто хочет купить дом, действовать заблаговременно, чтобы не допустить роста цен. Процентные ставки, действующие до конца года, и текущие цены предлагают привлекательные возможности для инвесторов.

Выгодные для инвестиций проекты можно посмотреть здесь