Продажи жилья в Турции в июле выросли на 16 % по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 127 88 проданных объектов недвижимости. Эта цифра была зафиксирована как самая высокая месячная продажа 2024 года. В пересчете на июль месяц, это самый высокий показатель продаж с 2020 года. Благодаря этому росту общее число продаж жилья за первые 7 месяцев догнало прошлогодние показатели по продажам. Игроки сектора отметили, что этот рост свидетельствует о мобилизации ожидающего спроса на недвижимость.

Увеличение спроса на недвижимость, покупка жилья путем внесения первоначального взноса показывает, что в ближайшем будущем может произойти повышение цен. Собственно говоря, ожидания от альтернативных инвестиционных инструментов также стали ограниченными. В краткосрочной перспективе на повестке дня стоит возможность снижения процентных ставок и роста цен на жилье. Кроме того, цены на жилье в реальном выражении снижаются уже 7 месяцев. Впервые за последние 7 месяцев они отстали от валютных, депозитных и директивных процентных ставок и расходов. «Те, у кого есть первоначальный взнос, договариваются с застройщиками напрямую о плане выплат, не дожидаясь решения банков, и совершают выгодную покупку. Таким образом, мы увидим распространение этого положительного эффекта в оставшиеся месяцы. Собственно говоря, инновационные подходы, которые будут способствовать появлению доступного жилья, также положительно скажутся на секторе. Кроме того, сектор сберегательного финансирования играет важную роль в финансировании жилищного строительства в этот период, когда банковские кредиты ограничены. В условиях, когда стоимость выставленного на продажу жилья снизилась на 12 % за первые 6 месяцев 2024 года с учетом инфляции, те, кто нашел первоначальный взнос с помощью сберегательного финансирования, продолжают покупать жилье», - прокомментировал сложившуюся ситуацию председатель совета директоров компании «Fuzul Toprak» Фарук Акбал.