Период декларирования подоходного налога начинается 1 марта. Период декларирования и уплаты налога наступает и для домовладельцев, получивших в прошлом году доход от аренды недвижимого имущества. Те, чей доход от аренды превышает 33 тысячи турецких лир за весь 2024 год, должны подают декларацию. Подоходный налог может быть оплачен в рассрочку двумя платежами в марте и июле, первый взнос должен быть уплачен до 2 апреля 2025 года.

Доход от аренды недвижимого имущества

Налоговое управление подготовило руководство для налогоплательщиков, получающих доход от аренды. Согласно руководству, доход должен быть получен в виде арендной платы. Если арендная плата получена по чеку, допускается инкассация наличными. Арендная плата, собранная налогоплательщиками за этот или предыдущие годы, рассматривается как доход за год.

Например, если доходы от аренды за 2022, 2023 и 2024 годы собираются в совокупности в 2024 году, эти доходы рассматриваются как доходы 2024 года. В Руководстве в отношении метода взимания арендной платы за будущие годы говорится следующее: «Арендная плата, относящаяся к будущим годам и взимаемая авансом, рассматривается как доход того года, к которому относится доход, а не того года, в котором производится оплата». Например, если арендная плата за 2024, 2025 и 2026 годы будет собрана в 2024 году, арендная плата за каждый год будет считаться доходом соответствующего года».

Лимит на доход до 33 тысяч турецких лир

В период декларирования подоходного налога, начинающийся 1 марта, необходимо задекларировать доход от аренды, полученный в прошлом году. Лимит освобождения для доходов от аренды, полученных в 2024 году, составляет 33 тысячи лир.

Кому не нужно декларировать доходы от аренды жилья?

Лицам, получающим доход от сдачи жилья в аренду, не нужно подавать декларацию об этих доходах, если их доход от аренды ниже ежегодно устанавливаемой суммы освобождения. Домовладельцы, получающие доход, превышающий сумму освобождения, должны задекларировать свои доходы. При декларировании может быть использовано исключение в размере 33 тысяч лир. Если доход от аренды жилья не будет своевременно задекларирован или занижен, освобождение в размере 33 тысяч лир, установленное на 2024 год, не будет использовано.

В случае, если доход от аренды недвижимости не получен или доход получен ниже суммы освобождения в 33 тысячи лир, о причине непредставления декларации можно уведомить налоговое управление, подав соответствующее ходатайство. Петицию также можно подать, войдя в Систему готовых деклараций на сайте hazirbeyan.gib.gov.tr через меню «Мои операции / Я хочу подать петицию об освобождении».