Повышение продаж недвижимости в Стамбуле и в Измире: статистика за январь 2025 г
В Турции продажи жилой недвижимости выросли на 39,7% в январе по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 112 тысяч 173 единиц. Традиционно провинцией с наибольшим количеством продаж жилья стал Стамбул - 18 912 единиц жилья соответственно.
Районами, где совершено большее количество сделок купли-продажи недвижимости сталиЭсенйурт (Esenyurt), Бахчелиэвлер (Bahçelievler), Башакшехир (Başakşehir), Бейликдюзю (Beylikdüzü), Кючюкчекмедже (Küçükçekmece) и Бююкчекмедже (Büyükçekmece) на европейской стороне города и Пендик (Pendik), Картал (Kartal), Умрание (Umraniye) и Чекмекёй (Çekmeköy) в азиатской части Стамбула. Эти районы также выбирают иностранные инвесторы для инвестиций в недвижимость Стамбула.
В столице Турции Анкаре было замечено снижение продаж. По сравнению с прошлый годом продажи в Анкаре выросли на 62 %, но по сравнению с предыдущим месяцем продажи снизились в среднем на 40 %. В декабре в Анкаре было продано 18 тысяч объектов жилой недвижимости. Причина такой большой разницы в продажах жилья за один месяц: после 6 месяцев высоких темпов продаж строительные компании и владельцы недвижимости пошли на искусственное повышение цен с января, и продажи жилья резко упали.
На побережье Эгейского моря в Измире и провинции Мугла, куда входит курортный Бодрум наоборот было замечено повышение интереса к рынку недвижимости. По данным Турецкого статистического института, объем продаж жилья в Измире, который в январе 2024 года составлял 4 131, за тот же период этого года вырос на 60,6 % и составил 6 634 объектов. Доля продаж первичного жилья в Измире составила 25,6 %, а продажи вторичного жилья - 74,4 % соответсвенно. Больше всего продаж было осуществеленно в курортных районах региона Измира, куда по большей части инвестируют и иностранцы – Борнова, Сеферихисар.
Выгодные проекты для инвестиций в турецкую недвижимость можно посмотреть здесь:
2. https://reptur.ru/property/bodrum/privlekatelnye-villy-na-beregu-moria-v-bodrume/1269
