Продажи первичного жилья в Турции, которые в течение некоторого времени снижались и отставали от продаж вторичного жилья, начали расти. Продажи первичного жилья выросли в 74 провинциях Турции с ноября этого года. Тот факт, что государственные и некоторые частные банки Турции снизили процентные ставки по кредитам для тех, кто собирается купить свое первое жилье, а также то, что многие обратили свое внимание на недвижимость в качестве инвестиционного инструмента, опасаясь, что цены снова вырастут после снижения процентных ставок, увеличил нулевые продажи в 74 провинциях Турции.

Согласно данным Турецкого статистического института (TURKSTAT), продажи первичного жилья в Турции, которые в ноябре прошлого года составляли 30 472 единиц, увеличились на 61,7 процента до 49 274 в том же месяце этого года.

Рост продаж в промышленных и туристических городах

Продажи первичного жилья в первую очередь выросли в промышленных и туристических городах. В Эскишехире, известном как студенческий город, продажи первичного жилья, которые в прошлом году снизились на 33,8 %, в ноябре этого года выросли на 93,8 %, а в туристической Антальи рост на 42,9 % сменился снижением на 16,3 %.

В  соседнем от Стамбула районе Чанаккале рост продаж составил 41,3 %, в Мугле, где распологается курортный Бодрум - 47,8 %. В Бурсе, которая является одним из промышленных городов и в которой сосредоточена в основном автомобильная промышленность, продажи первичного жилья, снизившиеся в прошлом году на 20,8 %, выросли на 72,2 %. В Коджаэли, который также выделяется своей автомобильной промышленностью, продажи выросли на 56,3 %. В Денизли, известном своей текстильной промышленностью и туристическими объектами, которые привлекают иностранных туристов, продажи первичного жилья выросли на 125,1 %.

Вторичное жилье приобретается преимущественно в студенческих городах

Продажи вторичного жилья после снижения продаж в прошлом году, выросли в ноябре этого года в 79 провинциях Турции. Больше всего вторичного жилья приобретается в нак называемых студенческих центрах, где много университетов и научных центров, привлекающих молодеж. Больше всего рост продаж был замечен в провинции Хаккари, в Эскишехире, Эрзинджане, Мугле и Стамбуле.  

Темпы роста в Анкаре превзошли Стамбул и Измир

В Стамбуле также был замечен рост продаж первичного жилья, который не превысил продажи на рынке вторичного жилья. Продажи первичного жилья в Стамбуле, которые в прошлом месяце выросли на 45,9 %, а на вторичном рынке рост продаж превысил отметку в 80 %.  Аналогичная картина наблюдалась и в Измире: 55,2 % прироста было зафиксировано в продажах первичного и 73,3 % в продажах вторичного жилья. В Анкаре, в отличие от Стамбула и Измира, продажи первичного жилья превысили продажи вторичного – прирост составил 107,8 %. Темпы роста продаж вторичного жилья остались на уровне 72,6 %.