В течение нескольких месяцев средний рост цен на жилье в Турции был ниже индекса потребительских цен (ИПЦ). Несмотря на это, по состоянию на май 2024 года годовой рост цен в некоторых анатолийских провинциях Турции был выше ИПЦ. Ардаган занял первое место с годовым ростом в 110 процентов.

Майский показатель ИПЦ Турции был объявлен на прошлой неделе. Таким образом, годовая инфляция в мае достигла максимума в 75,45 процента. Ожидается, что начиная с июня годовая инфляция начнет снижаться. После июля и августа, когда эффект базы начнет действовать более явно, ожидается снижение годового ИПЦ до уровня, близкого к 50 процентам.

Между тем, побочные эффекты политики высоких процентных ставок, которая активизируется в рамках борьбы с ИПЦ, проявляются в виде «замедления» продаж и цен на рынке жилья. Среднегодовой рост цен на жилье в Турции в последние несколько месяцев был ниже годового уровня инфляции. Согласно данным индекса цен на жилье, опубликованным Центральным банком, среднегодовой рост цен на жилье в Турции составил 58,30 % в феврале и 52,00 % в марте. В указанные два месяца годовой ИПЦ составлял 67,07 % и 68,50 % соотвественно. Таким образом, ежегодные потери стоимости инвестиций в жилье в реальном выражении начались в феврале. Ожидается, что аналогичная тенденция сохранится в апрельских и майских данных ЦБ, которые еще не объявлены.

БОЛЬШАЯ ПРИБЫЛЬ В МАЛЕНЬКИХ ГОРОДАХ

Согласно новостям газеты «Türkiye», в некоторых городах за последний год, по данным на май, наблюдается рост цен выше инфляции. Согласно данным за май 2024 года, опубликованным платформой недвижимости ENDEKSA, Ардаган занял первое место с ростом цен на жилье на 110 процентов в годовом исчислении.