На повестку дня Великого национального собрания Турции (TBMM) вынесен вопрос о тарифах на оформление права собственности, который обсуждается уже много лет. Благодаря планируемому регулированию, высокая пошлина на титул, уплачиваемая при покупке и продаже недвижимости, будет решена с помощью омнибусного закона об экономике. Хотя указано, что размер пошлины, уплачиваемой при сделках с недвижимостью, определяется на основе декларационной стоимости, установленной муниципалитетами, между стоимостью муниципалитета и реальной стоимостью недвижимости могут быть серьезные различия. Для разрешения этой ситуации в омнибусный законопроект будет включена новая статья. Ожидается, что благодаря этому постановлению граждане смогут легче и экономичнее получить свои права на собственность, а расходы на сделки купли-продажи недвижимости снизятся.

Плата за оформление права собственности взимается с объявленной стоимости, и ее размер составляет в общей сложности 4 процента  - за оформление титула: 2 % с покупателя и 2 % с продавца. Кроме того, если плата за оформление титула не соответствует действительности, к сторонам применяются штрафные санкции. За первые 8 месяцев этого года в органах земельного кадастра было совершено 1 миллион 770 тысяч сделок купли-продажи недвижимости. Доход от этих сделок составил около 50 миллиардов TL. Утверждается, что существуют серьезные расхождения между реальной стоимостью и стоимостью, указанной в свидетельстве о праве собственности. Ранее пытались внедрить такие нормы, как введение обязанности составлять отчет об оценке при продаже недвижимости, но это не привело к ожидаемым результатам. Теперь же ставится задача увеличить поступления от пошлин за счет коллективной оценки или методов индивидуальной оценки в законодательстве о земельном кадастре.

Эксперты в области недвижимости утверждают, что плата за выдачу свидетельства о праве собственности должна быть снижена до 1 процента. Среди ожиданий в этом секторе также есть постановление о снижении платы за оформление титула до 2 процентов для покупателя и продавца. Таким образом, декларирование реальной стоимости при купле-продаже недвижимости будет поощряться.