Председатель Совета по рынкам капитала Турции (SPK) Ибрагим Омер Гёнюль на прошлой неделе принял участие в 19-м Саммите по недвижимости Ассоциации инвесторов в недвижимость (GYODER), одном из ведущих мероприятий сектора недвижимости, прошедшем в Стамбуле. Он заявил, что ожидается увеличение общей стоимости 48 инвестиционных трастов недвижимости на фондовой бирже с 350 млрд турецких лир (10 200 млрд долларов США по курсу ЦБ) в 2023 году до 550-600 млрд турецких лир (17 500 млрд долларов США по курсу ЦБ) в конце этого года, и что публичные предложения в этой сфере будут продолжаться.

В своем выступлении г-н Гёнюль отметил, что модели инвестиционных трастов недвижимости (GYO) и инвестиционных фондов недвижимости (GYF) в последнее время привлекают все больше внимания: «В настоящее время на нашей фондовой бирже действуют 48 Инвестиционных трастов недвижимости. Их стоимость в 2023 году составила 350 миллиардов лир. Мы видим, что этот год мы завершим со стоимостью около 550-600 миллиардов турецких лир». Подчеркивая серьезный интерес к Инвестиционным трастовым фондам (GYO) в сфере недвижимости Турции, г-н Гёнюль сказал: «Мы видим, что существует серьезный спрос на публичное размещение акций строительных компаний в качестве GYO, не только с точки зрения поиска финансирования, но и для развития брендов и повышения их узнаваемости. В настоящее время у нас есть серьезное количество заявок от компаний на преобразование в Инвестиционные трасты (GYO)». Председатель Совета по рынкам капитала Турции SPK заявил, что компании, проводящие публичные размещения акций, полностью зарегистрированы и находятся под надзором SPK, и что проведенные таким образом работы регистрируются и быстро реализуются. Глава Совета по рынкам капитала Турции также отметил, что в этом году Инвестиционные трасты получили возможность инвестировать не только в готовые проекты, но и в текущие или начинающиеся проекты. Совет по рынкам капитала получил большое количество заявок на преобразование существующих фондов недвижимости в Инвестиционные трасты, которые стали называть «Project GYF». В настоящее время текущая стоимость инвестиционных фондов GYF составляет 104 миллиарда лир. Согласно оценкам совета по рынкам капитала к концу 2024 года их объем составит около 115 миллиардов лир, а к  2025 году размер фонда достигнет более 150 миллиардов лир.

Также г-н Гёнюль отметил, что проектные инвестиционные фонды «Project GYF»  получают все большее признание инвесторов: «Проектные GYF все еще находятся на стадии создания. Для создания этих фондов мы сделали обязательным, чтобы 50 % их составляющей была жилая недвижимость, что поможет нам использовать их в проектах преобразования городов. По нашим оценкам, это поможет увеличить предложения на рынке жилья».