Статистика продаж жилья за октябрь указывает на оживление в секторе недвижимости Турции, который некоторое время находился в состоянии некоторого спада. В прошлом месяце было продано 165 тысяч 138 единиц жилья, что стало самым высоким показателем за всю историю продаж в октябре. Эксперты заявили, что рост спроса был вызван спадом реальных цен на жилье и объяснили большое количество продаж по ипотеке возвращением к логике «я возьму кредит и буду платить в рассрочку вместо того, чтобы платить за аренду». Эксперты также отметили, что ожидается рост цен на жилье при снижении процентных ставок.

Продажи жилья в Турции в прошлом месяце выросли на 76,1 % по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, увеличившись до 165 тысяч 138 единиц, что стало самым высоким показателем октября за все время. Предыдущий пик пришелся на октябрь 2018 года и составил 146 тысяч 536 единиц. Одним из примечательных показателей октября стали продажи по ипотеке. Продажи жилья по ипотеке в октябре выросли на 278,2 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 21 тысячу 95 единиц. Доля ипотечных продаж в общем объеме продаж жилья составила 12,8 %.

Рамазан Кумова, председатель совета директоров Ассоциации застройщиков и инвесторов жилья (KONUTDER) отметил, что инвесторы и простые граждане страны все больше возлагают надежды на недвижимость, как на инвестиционный инструмент и начинают вкладывать свои сбережения в жилье, что и вызывает ажиотаж и активный рост продаж на рынке недвижимости Турции: «Жилье находится в гораздо более благоприятном ценовом климате, чем другие инвестиционные инструменты. Мы рассматриваем факт улучшения показателей как многообещающий шаг на пути к более здоровому рынку».

Хакан Шишик, президент Ассоциации строительных подрядчиков Анатолийской стороны (AYİDER), заявил, что с учетом рекордных показателей октября цифра в 1,3 миллиона единиц проданного жилья в конце года будет легко превышена: «Как вы знаете, ожидания снижения процентной ставки сохраняются до 2025 года, и люди обращаются к недвижимости, как безопасной и надежной инвестиции». Заявив, что все знают, что цены на жилье снова вырастут после снижения процентной ставки, г-н Шишик сказал, что эта ситуация также способствует активному росту продаж и активизации рынка недвижимости Турции: «Также хотелось бы отметить, что строительство в азиатской стороне Стамбула набирает обороты, и компании, которые создают собственную модель финансирования и продаж, также успешно осуществляют свои продажи».

Председатель правления холдинга Özyurtlar Тамер Озюрт положительно оценил динамику рынка недвижимсоти Турции за последние месяцы и заявил, что рекордный рост продаж жилья по ипотеке является чрезвычайно многообещающим: «Продажи жилья растут последние 4 месяца. Особенно радует рост продаж в кредит. Снижение процентных ставок по кредитам, пусть даже незначительное, сразу же мобилизовало рынок недвижимости. Похоже, что этот год мы завершим с нарастающим импульсом».