В Турции продолжается  рост предложений аренды и уровня продаж жилья

В отчете «Перспективы рынка аренды и продажи жилья», подготовленном в сотрудничестве с Центром экономических и социальных исследований Университета Бахчешехир (BETAM), рассматриваются изменения на рынке аренды и продажи жилья. Годовой темп роста средней цены м2 арендного жилья в Турции увеличился до 47,1 % в августе. Годовой темп роста арендной платы был объявлен на уровне 46,7 % в Стамбуле, 56 % в Анкаре и 62,5 % в Измире.

Согласно отчету, поскольку темпы роста текущих цен на жилье с июля по август были ниже темпов инфляции, реальная цена продажи оставалась низкой как в стране, так и в трех крупнейших городах Турции. Годовой темп изменения реальных цен в августе составил -18,3 % по стране, -19 % в Стамбуле, -17,4 % в Анкаре и -15,4 % в Измире. По сравнению с июлем годовой темп прироста текущих цен снизился в среднем на 3,5 пункта до 24,1 % по стране. Годовой темп роста текущих цен на м2 на продажу снизился во всех трех крупных городах, достигнув 23 % в Стамбуле, 25,5 %в Анкаре и 28,6 % в Измире. Годовой темп роста средней цены за м2 жилой недвижимости, сдаваемой в аренду в Турции, увеличился до 47,1 %  в августе. Годовой темп роста арендной платы был объявлен на уровне 46,7 % в Стамбуле, 56 % в Анкаре и 62,5 % в Измире.

Увеличение спроса на жилье

Индекс спроса на жилье совершил необычный скачок в январе 2023 года после землетрясения в феврале 2023 г. пошел на спад и в ноябре 2023 г. упал до 88,7. Начиная с декабря 2023 года, индекс пошел вверх и с июля по август вырос на 9,5 %, достигнув показатель в 155,9.