Различные организованные промышленные зоны, которые находятся поблизости от крупных городов растут как центры промышленного производства, создания рабочих мест и торговли, и в связи с этим они также вызывают значительные изменения на рынке недвижимости городов.

Еслия взять за пример один из крупнейших промышленных центров Турции Бурсу, то Организованные промышленные зоны (ОПЗ), которые являются центром промышленной деятельности, являются одним из основных строительных блоков экономики Бурсы. Всего в Бурсе насчитывается 17 ОИЗ. Эти ОИЗ, как правило, работают в таких секторах, как автомобилестроение, текстильная промышленность, машиностроение, пищевая промышленность и металлообработка. Кроме того, ОИЗ нового поколения, такие как TeknoSAB, возглавляют развитие промышленности, ориентированной на технологии и НИОКР».

Цены на жилье

Рост активности организованных промышленных зон в Бурсе является одним из основных факторов, непосредственно влияющих на стоимость недвижимости вокруг них. Другим важным фактором, влияющим на стоимость недвижимости вокруг ОИЗ, является изменение зонирования. Преобразование земель вокруг ОИЗ в Бурсе в промышленные, коммерческие или жилые районы со временем напрямую влияет на стоимость недвижимости в этих районах».

Стоимость недвижимости может расти дальше параллельно с развитием промышленных зон

Организованные промышленные зоны в Бурсе, помимо того, что являются сердцем промышленного производства в городе, также являются фактором, непосредственно влияющим на рынок недвижимости вокруг них. Такие факторы, как рост промышленной деятельности, инвестиции в инфраструктуру, изменение зонирования, рост спроса на жилье и экологические факторы, привели к увеличению стоимости недвижимости вокруг организованных промышленных зон в Бурсе. 

В то время как земли вокруг организованных промышленных зон со временем могут превратиться в коммерческие и промышленные зоны, спрос на жилье и жилые помещения также может увеличиться.