В то время как с 1 июля 2024 года заканчивается действие 25-процентного ограничения повышения арендной платы, арендодатели начали требовать предоплату за 1 год и требовать от арендаторов обязательство о выезде.

11 июня 2022 года было введено ограничение на 25-процентный рост арендной платы за жилье, которое было продлено до 1 июля 2024 года. В течение двухлетнего периода реализации закона многие арендодатели и арендаторы столкнулись с разногласиями и прибегли к судебным разбирательствам. За несколько дней до истечения срока действия заявления новое решение по этому вопросу еще не принято. Арендаторы, арендодатели и агенты по недвижимости ожидают окончательного решения от правительства. Стороны заявили, что 25-процентный потолок не используется эффективно уже 2 года, и выразили необходимость в более комплексном и применимом регулировании.

Комментируя этот вопрос, председатель комиссии по недвижимости Конфедерации потребителей (TÜKONFED) Бора Трен сказал: «, По нашим прогнозам, продление не состоится и все вернется к старой системе. То, что мы называем старой системой, будет продолжаться на уровне ИПЦ (индекс потребительский цен), в среднем за 12 месяцев на уровне годовой инфляции. Слишком много, конечно, жалуются владельцы недвижимости. Арендаторы, похоже, вполне довольны сложившейся ситуацией. Но и собственники начали принимать специфические меры. Они стали просить оплату года вперед и требовать подписать обязательства по выезду. Это тоже довольно сложно для арендаторов».

Адвокат Алисан Шатир прокомментировал сложившуюся ситуацию: «Когда ввели 25-процентное ограничение, людям стало немного поспокойнее, но эта ситуация привела к повышенным разбирательствам в суде. Владельцы недвижимости требовали повышения арендной платы под страхом выселения арендаторов под различными предлогами». Г-н адвокат предпологает, что данное ограничение не будет продлено и всем необходимо готовится к новым реалиям на рынке недвижимости Турции.