С истечением срока действия 25-процентного ограничения на повышение арендной платы в этом месяце начался период, в котором повышение арендной платы будет определяться в соответствии со ставкой ИПЦ (индекс потребительских цен) в новом периоде. Эксперты ответили на вопросы «Что будет, если повышение арендной платы не удастся согласовать?», «Можно ли обратиться к медиатору по вопросу повышения арендной платы или подать в суд?».

В отношении повышения арендной платы было применено ограничение в 25 процентов при продлении договора аренды на 2 года. По истечении срока действия этого ограничения рост арендной платы не должен превышать годовой индекс потребительских цен.

Что произойдет, если не удастся договориться о повышении арендной платы?

Президент Палаты риэлторов Коньи Седат Алтынай отметил, что в настоящее время рост арендной платы составляет 65,7 %, а 25-процентный лимит повышения был ранее растянут по договоренности. Г-н Алтынай продолжил: «Поскольку 25-процентное повышение было отменено с 1 июля, повышение арендной платы будет производиться в соответствии с цифрами, рассчитанными TURKSTAT. Споры между арендаторами и арендодателями, которые не могут прийти к соглашению, также будут передаваться посреднику. Если при посредничестве медиатора решение найти не удастся, можно будет обращаться в суд». Г-н Алтанай сказал, что специалисты в сфере недвижимости советуют арендадорам при переезде в жилье с теми же характеристиками, как прежнее, найти компромисс с арендодателем, посмотрев на ценовые показатели. Он также отметил, что данный момент уже ощущается нехватка съемных квартир, особенно учитывая начало свадебного сезона, переназначение чиновников и учитилей в другие регионы после закрытия школ и подготовка к новому учебному сезону.