Рекордное количество сделок с недвижимостью в Турции за последние месяцы свидетельствуют о росте спроса на покупку недвижимости и активизации на рынке. Активность в секторе недвижимости в последние месяцы привела к стремительному росту спроса на коммерческую недвижимость. В частности, инвесторы обращаются к коммерческой недвижимости, такой как офисы, магазины и рабочие места, которые предлагают более высокий доход от аренды и меньший риск по сравнению с жилой недвижимостью. Данные Турецкого статистического института TURKSTAT за октябрь показывают, что коммерческая недвижимость стала приоритетным выбором для инвесторов, даже в период, когда продажи жилья бьют все рекорды. Как индивидуальные инвесторы, так и корпоративные компании проявляют большой интерес к коммерческой недвижимости, которую они рассматривают как безопасную гавань от экономических колебаний.

Снижение процентных ставок и реальных цен на недвижимость

Одной из основных причин повышения количества сделок с недвижимостью является снижение реальных цен и процентных ставок по кредитам. Нуждающиеся в жилье и опасающиеся, что возможное снижение процентных ставок по кредитам приведет к новому росту цен потенциальные покупатели жилья, обеспечивают движение на рынке недвижимости и создают спрос. И в этот период интерес к коммерческой недвижимости вырос больше, чем к жилой.

Стабильный заработок и независимость от экономических колебаний

Рассматривающие недвижимость в качестве лучшего и безопасного вложения средств инвесторы, в последнее время обратили свое внимание на коммерческую недвижимость, которая обеспечивает более высокий доход от аренды при меньших квадратных метрах. Заключенный с местными и международными корпоративными компаниями договор аренды, предоставляет инвесторам возможность стабильного и безопасного заработка. Именно поэтому инвесторы, которые хотят как можно меньше зависеть от экономических колебаний, обращаются к покупке коммерческой недвижимости. Компании, которые во время пандемии перешли на удаленную работу, стали постепенно возвращаться в офисы. Развитие технологий и изменение способов ведения бизнеса привели к появлению новых потребностей. Например, рост электронной коммерции привел к необходимости строительства складов и распределительных центров даже на улицах крупных городов. Все эти факторы с каждым днем повышают интерес к коммерческой недвижимости. В то время как инвесторы с большим бюджетом предпочитают покупать здания и сдавать их в аренду по частям или целиком, инвесторы с меньшим бюджетом склоняются к небольшим объектам, таким как магазины, склады и офисы.