Азиатская сторона Стамбула продолжает завоевывать популярность с каждым годом особенно среди иностранных инвесторов. И одним из факторов, повлиявших на то, что иностранные инвесторы стали больше обращать внимание на эту часть Стамбула стало развитие международного аэропорта им. Сабихи Гекчен.

Аэропорт Сабиха Гёкчен - один из крупнейших транспортных узлов на азиатской стороне Стамбула. По состоянию на 2023 год он обслужил более 27 миллионов пассажиров, а в 2024 году были открыты новые международные направления из данной воздушной гавани Стамбула. Этот аэропорт оказывает значительное влияние не только на туризм и торговлю, но и на рынок недвижимости Стамбула и рынок недвижимости в данном регионе в целом. Рынки недвижимости в регионах, где расположены аэропорты, обычно растут прямо пропорционально развитию транспортной инфраструктуры. Сеть дорог, метро и другие объекты общественного транспорта, созданные в районе аэропорта им.Сабихи Гекчен, сделали этот регион более доступным для других районов Стамбула. Такая транспортная доступность повысила спрос на недвижимость, особенно в близлежащих районах, таких как Пендик, Картал, Тузла и Малтепе (Pendik, Kartal, Tuzla, Maltepe).

Интенсивный пассажиропоток аэропорта им. Сабихи Гёкчен также стимулировал коммерческую деятельность в регионе. В частности, предприниматели, инвестирующие в проекты коммерческой недвижимости, такие как отели, рестораны, торговые центры и офисные помещения, реализовали новые проекты в районах, расположенных вблизи аэропорта. Это привело к росту стоимости земли и жилой недвижимости в этом районе. По состоянию на 2023 год цены на недвижимость в регионе вырастут на 20-30 %. Особенно это касается съемных квартир, цены на аренду которых значительно выросли в связи с увеличением спроса на рабочую силу.

Реконструкция старых зданий и развитие новых жилищных проектов в регионе повысили привлекательность мест, расположенных вблизи аэропорта им. С.Гёкчен. В рамках проектов по преобразованию городов строятся современные и роскошные жилые комплексы, что привлекает в регион как отечественных, так и иностранных инвесторов. Эти новые проекты вызывают большой интерес у тех, кто предпочитает этот регион как для инвестиций, так и для проживания.

Окрестности аэропорта им. Сабихи Гёкчен стали важным центром для делового мира Стамбула и Турции в целом. Особенно компании, работающие в сфере авиации, логистики и туризма, инвестируют в офисы и склады в районах, расположенных рядом с аэропортом. Это привело к увеличению спроса на коммерческую недвижимость и росту цен. Бизнес-центры вблизи аэропорта привлекают интерес крупных национальных и международных компаний и увеличивают предложение коммерческой недвижимости в регионе. Развитие транспортных развязок, открытие новых линий метро и скоростных трасс около аэропорта положительно влияет на развитие рынка недвижимости в этом районе Стамбула.

Аэропорт им. С.Гёкчен стал одним из важнейших транспортных узлов не только Стамбула, но и всей Турции. Транспортное преимущество, обеспечиваемое аэропортом, коммерческие возможности и растущая плотность населения положительно повлияли на рынок недвижимости в регионе. В частности, цены на жилье, аренду коммерческих площадей и стоимость земли значительно выросли в районах, расположенных вблизи аэропорта. По прогнозам, в ближайшие годы рынок недвижимости в регионе сохранит свою жизнеспособность и будет развиваться за счет новых инвестиций.