Положительный уровень продаж недвижимости прошлого месяца отразился и на движении на рынке в  августе. В частности, в прошлом месяце было совершено около 280 тысяч сделок купли-продажи. Общий доход от сборов за ведение земельного кадастра за год уже превысил 50 миллиардов лир, продемонстрировав рекордный рост.

Согласно последним данным Турецкого Статистического института TURKSTAT, площадь зданий, на строительство которых выданы разрешения, сократилась на 30,9 %, а площадь зданий, на заселение которых выданы разрешения, - на 14,7 %. Индекс стоимости строительства в июне 2024 года вырос на 66,12 % по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. В соответствии с этими данными, в то время как производство нового жилья и ввод жилья в эксплуатацию сокращаются, затраты продолжают расти. Если посмотреть на индекс цен на жилье Центрального банка, то в реальном выражении он снизился на 14,3 % по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Сейчас Турция находится в таком периоде, когда цены на жилье снижаются по сравнению с инфляцией, а продажи осуществляются значительно ниже стоимости нового жилья.

Также стоит обратить пристальное внимание на Индекс цен на коммерческую недвижимость (TGFE) - это ценовой индекс, рассчитываемый путем взвешивания индексов цен на коммерческую торговую недвижимсоть и офисы с целью отслеживания изменения цен в зависимости от характеристик коммерческой недвижимости в Турции. Во втором квартале 2024 года TGFE в Турции вырос на 7,3 % по сравнению с предыдущим кварталом. По сравнению с тем же кварталом предыдущего года он снизился на 4,4 % в реальном выражении.  Сейчас в этой сфере есть реальные возможности дл инвесторов, желающих рассмотреть вложения в торговые площади и офисы. 

Если оценивать стоимость м2 торговых площадей, то первом местое, конечно вляется Стамбул: в Стамбуле средняя стоимость м2 торговых площадей составляет около 80 тысяч турецких лир (2350 долларов США по курсу ЦБ), а средняя стоимость аренды составляет около 350 турецких лир (10,38 долларов США по курсу ЦБ) за м2. В то время как цены на аренду за последний год выросли на 60 %, цены на продажу увеличились вдвое. По этой причине, в связи с сокращением сроков амортизации, аппетит инвесторов к доходам от аренды также вырос. В Анкаре средняя стоимость м2 коммерческой площади составляет 50 тысяч турецких лир (1470 долларов США по курсу ЦБ), а  средняя арендная плата - 250 турецких лир за м2 (7,35 долларов США). В то время как в Измире при средней стоимости квадратного метра в 65 тысяч турецких лир (1900 долларов США), арендная плата составляет 300 турецких лир (8,83 долларов США) за м2 коммерческих площадей.