Период уплаты налога на недвижимость за 2025 год начинается 3 марта. В этом году ставки налога на недвижимость увеличились на 21,96 %. Владельцы недвижимости смогут внести первый взнос в период с 3 марта по 2 июня. Второй платеж можно будет произвести в ноябре.

Ставки налога на недвижимость в 2025 году и периоды платежа

Налог на недвижимость - это вид налога, который уплачивается двумя частями в год. В этом году взносы первого платежа можно произвести с 3 марта по 2 июня, а вторую часть налога оплатить в ноябре месяце. Также можно в этот период сделать единовременный платеж.

Как расчитать налоговую ставку в 2025 году 

Налоговые ставки рассчитываются на основе «налоговой стоимости» недвижимого имущества (не рыночной стоимости, определяется муниципалитетами):

-Жилая недвижимость в мегаполисах облагается налогом по ставке 2 за тысячу (0,002)

(Например, налог на недвижимость для резиденции в мегаполисе стоимостью 1.000.000 TL расчитывается следующим образом:  

1.000.000 × 0,002 = 2.000 TL)

- Аналогично, коммерческие помещения облагаются налогом по ставке 4 за тысячу (0,004)

(Например, налог на коммерческую недвижимость стоимостью 1.000.000 расчитывается следующим образом:  

1.000.000 × 0,004 = 4.000 TL)

-  Земля, на которую получено разрешение на строительство, облагается налогом по ставке  6 за тысячу (0,006)

(Например, налог на землю, на которую получено разрешение на строительство стоимостью 1.000.000 расчитывается следующим образом:  

1.000.000 × 0,006 = 6.000 TL)

- Земля, на которую нет разрешения на строительство, облагается налогом по ставке 2 за тысячу (0,002):

(Например, налог на землю, на которую нет разрешения на строительство стоимостью 1.000.000 расчитывается следующим образом:  

1.000.000 × 0,002 = 2.000 TL)

В провинциях без статуса метрополии вышеуказанные ставки будут снижены вдвое.

Проценты за просрочку и способы оплаты

Владельцы недвижимости, не оплатившие налог на недвижимость в установленные сроки, будут ежемесячно получать 4,5% пени за просрочку. Поэтому очень важно своевременно вносить платежи.

Оплата налогов на недвижимость

Платежи по налогу на недвижимость могут быть произведены следующими способами:

- наличными или кредитной картой через муниципалитеты

- онлайн через сайт электронное правительство e-devlet

Каковы условия освобождения от уплаты налога на недвижимость? 

Некоторые граждане могут быть освобождены от уплаты налога на недвижимость, если они соответствуют определенным условиям: пенсионеры, вдовы, сироты, ветераны и безработные граждане, отвечающие определенным требованиям к доходам, могут быть освобождены от уплаты этого налога. Однако наиболее точную информацию об условиях освобождения следует получить в муниципалитетах, к которым прикреплен объект недвижимости.  

Важно

Регулярно и своевременно вносить платежи по налогу на недвижимость, чтобы избежать начисления пени за просрочку платежа и избежать возможных штрафов. Владельцы недвижимости должны соблюдать сроки платежей и легко совершать операции через электронное правительство e-devlet.