Арендная ставка август 2025 в Турции: плюс 41,13% и что делать

Правительство Турции утвердило предельный коэффициент повышения арендной платы на август 2025. По данным TÜİK, инфляция за июль составила 2,06 %, что даёт право владельцам жилья поднять ставку до +41,13 %.

Новый предельный коэффициент повышения аренды 

Согласно постановлению, максимальный рост арендной платы определяется произведением годового инфляционного индекса и дополнительной поправки. В июле 2025 TÜİK зафиксировал инфляцию 2,06 %, что конвертируется в коэффициент 1,4113 (т. е. +41,13 %).

TÜİK

Турецкий институт статистики публикует официальные макро- и микроэкономические показатели. Именно эти цифры используется для расчёта предельных ставок аренды.

Пример расчёта: как изменится ваша плата

Если сейчас вы платите 10 000 ₺, в августе арендодатель вправе поднять ставку до:

10 000 ₺ × 1,4113 = 14 113 ₺

Шаги расчёта

1. Узнайте инфляцию за прошлый месяц на сайте TÜİK.

2. Переведите процент в коэффициент (1 + инфляция).

3. Умножьте текущую плату на коэффициент.

Что учесть арендаторам и арендодателям

• Арендаторы: проверьте, когда заканчивается ваш договор аренды.

• Арендодатели: соблюдайте закон, чтобы избежать споров и штрафов.

• Пересмотрите бюджет — заранее запланируйте рост расходов на жильё.

• Переговорите условия: в ряде случаев арендатор и владелец могут договориться об альтернативных графиках повышения.

Как Reptur поможет с арендой недвижимости

Reptur предоставляет полный сервис по управлению арендой квартир и вилл в Стамбуле и Бодруме:

• Оценка рыночной ставки с учётом инфляции и сезонности

• Подготовка и пролонгация договоров с правильными коэффициентами

• Поиск проверенных арендаторов и обеспечение своевременных платежей

• Юридическое сопровождение споров и расчётов по индексу TÜİK

Услуги Reptur

• Консультация по формированию арендной ставки

• Автоматизация сборов и расчётов

• Онлайн-отчёты и аналитика доходности

Хотите оптимизировать доход от аренды в Турции?
Напишите нам или позвоните: +90 533 777 9 777.