Что изменилось в системе ипотечного кредитования?

В новой системе при определении кредитных лимитов основное внимание уделяется не возрасту недвижимости, а её энергоэффективности и актуальной рыночной стоимости. Увеличение льгот, особенно для жилья с высоким классом энергопотребления (A и B), не только поддерживает экологически устойчивый образ жизни, но и открывает новые возможности для инвесторов.

Последний шаг BDDK (Агентство по банковскому регулированию и надзору) обеспечил фундаментальное равенство в финансировании недвижимости. Отмена различий между первичным и вторичным рынком жилья при расчете коэффициента стоимости кредита призвана повысить активность на рынке. Теперь определяющим критерием лимита кредитования является не количество предыдущих владельцев, а технические стандарты здания и наличие сертификата энергоэффективности. Это обновление делает инвестиции в качественное жилье более выгодными, чем когда-либо.

Что изменилось?

• Конец дискриминации объектов: Коэффициенты соотношения кредита к стоимости жилья для новостроек и вторичного жилья полностью уравнены.

• Энергоэффективность на первом плане: Чем выше класс энергоэффективности дома, тем большую сумму кредита вы можете получить.

• Оценка на основе реальной стоимости: Кредитные лимиты оптимизированы в соответствии с актуальной экспертной оценкой (экспертизой) недвижимости.