Количество проданных объектов недвижимости в Турции за 9 месяцев приблизилось к 2,3 миллиона

С начала 2025 года рынок недвижимости Турции продолжает демонстрировать устойчивый рост.
По данным Главного управления по земельному кадастру и регистрации собственности (TKGM),
в период с января по сентябрь по всей стране было продано 2 290 485 объектов,
что на 11,4% больше, чем за тот же период прошлого года.

Эти данные были опубликованы на основе анализа агентства Anadolu (AA).
Рост продаж зафиксирован почти во всех месяцах 2025 года — снижение наблюдалось только в марте.

Динамика продаж недвижимости по месяцам

Сентябрь стал месяцем с наибольшим числом сделок в 2025 году.
По сравнению с сентябрём прошлого года объём продаж вырос на 5,4%.

Общий объём за январь–сентябрь 2025

За первые девять месяцев 2025 года продажи недвижимости составили 2,29 млн объектов,
что всего на 0,2% меньше исторического рекорда 2022 года (2,295 млн).

Такой результат указывает на восстановление покупательской активности,
в том числе на фоне стабилизации экономики и постепенного снижения процентных ставок.

Рост доходов от нотариальных сборов

За тот же период земельные управления Турции провели более 14,6 млн нотариальных операций, включая:

• 2,3 млн — сделки купли-продажи,

• 985 тыс. — ипотечные операции,

• 356 тыс. — наследственные,

• 126 тыс. — исправления,

• 48,6 тыс. — отчуждения,

• 38,7 тыс. — разделы,

• 25,1 тыс. — дарения,

• 22,4 тыс. — объединения участков.

Оставшиеся операции (около 10,7 млн) относятся к административным действиям с недвижимостью.

Доход государства от нотариальных пошлин за этот период вырос на 77,5%,
- достигнув 105,57 млрд турецких лир.

Сравнение продаж по годам (январь–сентябрь)

Рынок 2025 года почти достиг рекордных уровней 2022-го,
подтверждая тенденцию восстановления активности покупателей и увеличения числа сделок.

Что это значит для рынка

Сильные результаты первых девяти месяцев показывают,
что спрос на недвижимость в Турции остаётся устойчивым, несмотря на колебания экономических показателей.

Рост продаж объясняется:

• стабилизацией лиры и снижением инфляционных ожиданий,

• оживлением ипотечного сегмента после смягчения кредитной политики,

• высокой инвестиционной привлекательностью жилья в крупных городах и курортных регионах.

Эксперты прогнозируют, что по итогам года общее количество сделок может превысить 3 миллиона,
если сохранится текущая динамика и Центральный банк продолжит курс на снижение процентных ставок.

Хотите узнать, как эти тенденции повлияют на вашу недвижимость?

Мы подготовим персональный прогноз по вашему объекту, рассчитаем потенциальную доходность и подскажем, где лучше инвестировать в 2025 году.
WhatsApp / Telegram: +90 533 777 9 777

Источник: Anadolu Ajansı (AA) / TKGM
Следите за обновлениями на Reptur.ru — мы публикуем официальные данные, тенденции и прогнозы рынка жилья.