📈 Объявлены ставки повышения арендной платы на март 2026 года: Вниманию арендаторов и владельцев недвижимости!

Юридический предел: 33,39%

По состоянию на март 2026 года, максимальная ставка повышения арендной платы при продлении договоров составила 33,39%. Данный показатель, рассчитанный на основе среднего значения индекса потребительских цен (TÜFE) за последние 12 месяцев, является законным верхним пределом, который могут запрашивать арендодатели.

Согласно статье 344 Турецкого обязательственного кодекса:

• При аренде жилых и крытых рабочих помещений ставка повышения не может превышать средний показатель TÜFE за последние 12 месяцев.

• Если в договоре аренды зафиксирована более низкая ставка (например, «ежегодное повышение на 10%»), приоритет имеет эта более низкая ставка.

• Даже если в договоре указан процент выше среднего показателя TÜFE, по закону верхним пределом считается именно официальная ставка TÜFE.

На что следует обратить внимание сторонам?

• Соблюдение лимита: Владельцы недвижимости не могут требовать повышения выше 33,39%, если нет специального соглашения с арендатором.

• Применимость к бизнесу: Данная ставка является потолком не только для жилых домов, но и для аренды офисов, магазинов и других коммерческих помещений.

• Дата договора: Новый тариф распространяется на договоры, которые подлежат продлению в течение марта 2026 года.

Важное напоминание: Любое повышение выше установленного законом предела без обоюдного согласия сторон не имеет юридичес