Определена ставка повышения арендной платы на апрель: Вот новый потолок роста

Как рассчитывается повышение аренды?

В рамках действующего законодательства повышение арендной платы рассчитывается на основе среднего значения индекса потребительских цен (ИПЦ) за 12 месяцев, публикуемого Статистическим институтом Турции (TÜİK). Соответственно, стороны, обновляющие договоры на жилую или коммерческую недвижимость в апреле, смогут установить ставку повышения не выше 32,82%.

Новый период на рынке: Ситуация после отмены лимита в 25%

С отменой фиксированного 25-процентного лимита на повышение аренды и возвращением к расчету на основе данных об инфляции (ИПЦ), на рынке начался новый этап. Эксперты оценивают эти изменения следующим образом:

• Рыночный баланс: Ставка 32,82% рассматривается как критический показатель для поиска компромисса между владельцами недвижимости и арендаторами.

• Влияние мегаполисов: Несмотря на уточнение ставок, подчеркивается, что в таких мегаполисах, как Стамбул, Анкара и Измир, стоимость аренды продолжает оставаться высокой.

• Прогноз на будущее: Профессионалы в сфере недвижимости прогнозируют, что в ближайшие месяцы ставки могут колебаться в зависимости от динамики инфляции.

Примечание: Установленная ставка 32,82% представляет собой законный верхний предел, который могут применить владельцы недвижимости. Стороны могут по взаимному согласию договориться о сумме ниже этой ставки.