Элитная Вилла в Бодруме – 650 м² Нетто, 8 Мастер-Спален, Вид на Бухты Ялыкавак/Гюндоган

🌟 РАСПОЛОЖЕНИЕ: ВЕРШИНА ПРЕСТИЖА

📍 ЛОКАЦИЯ И ВИД

Эта вилла расположена на живописном слиянии самых престижных районов Бодрума — Ялыкавак (Yalikavak) и Гюндоган (Gundogan). С частной террасы открывается абсолютно беспрепятственный панорамный вид на море и уединенные бухты обоих районов. Недвижимость находится на территории роскошного комплекса с собственным пляжем и пирсом.

🏰 АРХИТЕКТУРНОЕ ВЕЛИЧИЕ: 650 М² ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

Поместье построено на участке площадью 1.565 м² и имеет впечатляющую чистую закрытую площадь 650 м². Вилла рассчитана на прием гостей и включает 8 спален (3 Мастер-Спальни + 5 Гостевых Комнат), 2 гостиные и полностью оборудованный СПА-центр (Хамам и Сауна).

🛋️ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ИНТЕРЬЕР И МАТЕРИАЛЫ

• Отделка: Использованы только высококачественные материалы: нескользящий травертин на полу и стенах, итальянская керамика. В главной гостиной установлены широкие алюминиевые окна с термоизоляцией (Giotin) для максимального обзора.

• Климат: Комфорт обеспечивается сплит-системами кондиционирования летом и Системой Напольного Отопления (Тепловой Насос) зимой.

• Камин: Гостиная украшена роскошным каменным камином с резными колоннами.

🛌 МАСТЕР-СПАЛЬНИ И ГОСТЕВОЕ КРЫЛО (8 КОМНАТ)

Планировка гарантирует максимальную конфиденциальность:

• Мастер-Спальни (3): Две комнаты имеют площадь 70 м² нетто, включают гардеробную, зону отдыха и балкон. (Одна с прямым выходом в сад). Третья мастер-спальня 50 м². Все с собственным WC/Душем.

• Гостевые Комнаты (5): Каждая площадью около 30 м² нетто, оборудована WC/Душем, гардеробом и кондиционером.

• Кинозал/Вторая Гостиная: На нижнем этаже расположена вторая гостиная (50 м²) с прямым выходом в сад, идеально подходящая для кинотеатра.

• Закрытая Терраса: Пространство площадью 30 м² подготовлено для использования в качестве тренажерного зала или зимнего сада с видом на бухту Ялыкавак.

⛲ ПРИВАТНЫЙ WELNESS И ТЕРРИТОРИЯ

• SPA: Частный велнес-центр с Хамамом площадью 25 м² (Мраморный Камень, 4 Курны) и Сауной площадью 15 м² (Лиственница).

• Бассейн: Бассейн с функцией водопада, стильным Пул-баром и джакузи.

• Технологии: Система «Умный дом», камеры безопасности, Зарядная Станция для Электромобилей и крытый паркинг на 2 машины.

🏖️ ПРИВИЛЕГИИ КОМПЛЕКСА

• Частный Пляж: Эксклюзивный доступ к собственному пляжу и пирсу комплекса.

• Безопасность: Профессиональная охрана 24/7.