Инвестиции в Бодрум: 6 Вилл с Лицензией Отеля Рядом с Maxx Royal
Информация
Описание
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ШЕДЕВР В БОДРУМЕ: 6 ВИЛЛ В ШАГЕ ОТ MAXX ROYAL И BULGARI
Reptur Real Estate представляет эксклюзивный бутик-комплекс в районе Гёлькёй-Тюркбюкю — самой престижной точке Бодрума. Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а высокодоходный актив в окружении мировых брендов и элиты.
📍 ЛОКАЦИЯ: ЦЕНТР МИРОВОГО ДЖЕТ-СЕТА Виллы расположены всего в 200 метрах от моря в бухте, где сосредоточена вся роскошь Средиземноморья:
-
Мировые отельные гиганты: Соседство с Maxx Royal Bodrum Resort, Mandarin Oriental и строящимся Bulgari Resort & Residences (открытие в 2027 году).
-
Гастрономия и развлечения: В пешей доступности легендарные заведения: Scorpios, Spago, Caviar Kaspia, Hakkasan, Lucca Beach, The Loft и Papermoon.
-
Залив: Излюбленное место стоянки мега-яхт и центр светской жизни Турции и мира.
🏡 АРХИТЕКТУРА И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ Бутик-комплекс на участке 1950 м² включает 6 независимых дуплекс-вилл 5+1 с собственными бассейнами:
-
Простор и свет: Каждая вилла имеет 185 м² жилой площади (нетто) плюс террасы и частные сады. Панорамное остекление наполняет дом естественным светом.
-
Комфорт 4 сезона: Система «теплый пол», центральное кондиционирование потолочного типа и мощный общий генератор.
-
Отделка: Натуральный паркет в спальнях и гостиных, изысканный натуральный камень в санузлах.
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ И НАЛОГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
-
ЕДИНЫЙ ТАПУ: Все 6 вилл продаются одним правом собственности (единый лот), что гарантирует целостность инвестиции.
-
НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ: Продажа осуществляется от юридического лица. Компании-покупатели могут произвести зачет НДС (KDV) согласно турецкому законодательству, что значительно снижает реальную стоимость покупки.
🏨 ОТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС И ДОХОДНОСТЬ Участок имеет туристическое зонирование, а виллы построены с лицензией отеля/апарт-отеля:
-
Готовый бизнес: Нет никаких бюрократических преград для запуска краткосрочной аренды или управления бутик-отелем.
-
Рекордный ROI: Острый дефицит люксовых номеров в этом районе делает посуточную аренду вилл 5+1 максимально прибыльной.
