Бодрум или Северный Кипр: куда лучше инвестировать в следующем году?
За последнее время популярность Кипра, особенно северной части острова, стала возростать – инвесторы ищут альтернативы, а Северный Кипр предлагает много интересных и выгодных вариантов. Помимо прочего, разговоры о возможном входе Кипра в шенгенскую зону повысили спрос на кипрскую недвижимость с целью получения ВНЖ и беспрепятственного передвижения по Европе. Однако не все так просто. Во-первых, на Северном Кипре есть ограничения для покупки недвижимости иностранцами: не больше одного объекта недвижимости на физическое лицо и запрет на приобретение коммерческой недвижимости. А во-вторых, при покупке земельных наделов или готового объекта необходимо изучить всю поднаготную участка, чтобы не приобрести участок с ограничениями, которые были введены после Кипрского кризиса. Неоднократно иностранцы становились жертвами незнания и недобросовестных риэлторов. Наличае недвижимости на Кипре не дает право приобретения кипрского гражданства и каких-либо других привелегий, кроме возможности оформить ВНЖ при покупке от 300 тысяч евро, которое необходимо продлевать каждый год. Для граждан Турции есть множественные привелегии, поэтому выгоднее для начала получить гражданство Турции, а потом уже задумываться об инвестициях в кипрскую недвижимость.
Все платежи теперь должны проходить через банковские системы
Куроме того, в декабре на Кипре был принят закон, заперщающий любые наличные операции на сумму более 10 000 евро. Под действие закона попадают не только покупки товаров и услуг, но и сделки с недвижимостью. Нарушителям грозит штраф до 10 % от суммы сделки, а в случае покупки недвижимости – тюремное заключение до 5 лет. Все платежи теперь должны проходить через банковские системы, что усиливыет контроль за происхождением средств. Данное нововведение жестко ограничивает тех, кто предпочитал совершать сделки за наличные средства. На данный момент необходимо готовиться к тщательным проверкам всей документации при сделках с недвижимостью на Кипре.
Программа гражданства и выгодные инвестиции
При выборе выгодного для инвестирования региона в Турции, Бодрум продолжает занимать лидирующие позиции как среди местных, так и иностранных инвесторов. Природные богатства, почти 10-ти месячный туристический сезон, возможность быстрого возврата вложений, а также программа получения турецкого гражданства при покупке недвижимости привлекают в регион Бодрума все больше и больше инвесторов различного уровня. Действующая в летний период безвизовая программа посещения греческих островов, распологающихся недалеко от Бодрума, позволяет новым турецким гражданам беспрепятственно путешествовать по островной Греции в высокий сезон.
Выгодные предложения по инвестициям в недвижимость Бодрума и по программе получения турецкого гражданства можно посмотреть здесь:
https://reptur.ru/property/bodrum/privlekatelnye-villy-na-beregu-moria-v-bodrume/1269
