Центральный банк Турецкой Республики объявил результаты Индекса цен на жилье (RPI) за октябрь 2024 года. ЦБ Турции зафиксировал месячный рост на 2,1 % и годовой рост на 26,8 % соотвественно. Индекс цен на жилье RPI (2023=100), который рассчитывается для отслеживания изменения цен на дома в Турции с учетом их качества, в октябре вырос на 2,1 % по сравнению с предыдущим месяцем и составил 151,1. В то время как индекс RPI в октябре вырос на 26,8 % в годовом исчислении, снижение в реальном выражении за этот период составило 14,7 %. Если рассматривать изменение ИЦП по трем крупным городам Турции, то в Стамбуле в октябре он вырос на 1,1 % по сравнению с предыдущим месяцем, в Анкаре - на 2,8 %, а в Измире - на 4,5 %. Многие эксперты в области недвижимости считают, что реальное снижение продолжится, что повышает интерес к рынку недвижимости Турции и является шансом для желающих инвестировать в недвижимость. Эксперты полагают, что реальное снижение цен продолжится еще некоторое время и в результате темпы роста цен на жилье окажутся ниже инфляции в годовом исчислении. До конца первого квартала 2025 года ожидается, что рост цен останется отрицательным в реальном выражении, а в первом квартале 2025 года рост цен на жилье продолжит оставаться ниже инфляции.

Несмотря на относительную стагнацию на рынке жилья по всей Турции, в некоторых регионах наблюдались значительные изменения цен. В то время как цены на жилье для продажи в Стамбуле выросли на 6 % в октябре месяце, цены на аренду жилья не изменились. В то время как в Анкаре был зафиксирован 5 %, а в Измире – 4 % рост цен, в таких провинциях, как Бурса и Мерсин, изменение цен было незначительным. Кроме того, если в провинциях Айдын, Конья, Балыкесир и Мугла наблюдался рост на 9 %, то в Анталии цены на аренду жилья снизились на 3 %. Эта ситуация показала, что в целом рынок недвижимости в последние месяцы развивался спокойно, но в некоторых провинциях наблюдались заметные колебания цен.

Специалист по оценке недвижимости Ахмет Бюйюкдуман, считает, что рост цен на жилье может идти вровень с ежемесячной инфляцией: «Мой долгосрочный прогноз заключается в том, что ежемесячно цены на жилье будут оставаться на половину или на 1 пункт ниже ежемесячной инфляции. Однако мы также можем наблюдать рост, который сравняется с инфляцией или превысит ее на полпункта».