Министерство финансов и казначества Турции ужесточило проверки с целью предотвращения незарегистрированных арендных платежей. Арендодателей и арендаторов, прибегающих к таким методам, как аренда без договора, занижение декларации и оплата аренды наличными средствами, ожидают крупные штрафы. Согласно новым правилам, те, кто не производит оплату через банк или PTT (Государственная почта Турции), будут оштрафованы на сумму до 20 миллионов TL (549 тысяч долларов США).

Министерство финансов и казначейства Турции увеличило количество проверок в рамках постановления об «оплате аренды жилья и коммерческой недвижимости через банк или PTT», которое вступило в силу в прошлом году. Недавно отмена 25-процентного лимита на повышение арендной платы и ставки повышения, определяемые в соответствии с ИПЦ, заставила некоторых арендодателей прибегнуть к незарегистрированным методам.

Хотя было заявлено, что Президентский коммуникационный центр CİMER и Налоговое управление Турции получили много жалоб по этому вопросу, было установлено, что некоторые арендодатели уклоняются от заключения договора аренды, чтобы избежать налогов, показывая свои объекты пустыми или получая часть оплаты наличными, а остальную часть через банк в небольших размерах.

Штрафные санкции в отношении как арендаторов, так и арендодателей

В дополнение к полученным уведомлениям финансовые отделы увеличили количество проверок на местах и тщательно изучили незарегистрированные арендные платежи. Заявлено, что будут применяться штрафные санкции, особенно в отношении арендодателей, которые показывают свою недвижимость пустой или занижают цену в декларации. Эксперты обращают внимание на важность регистрации всех арендных платежей и предупреждают: «Даже если арендодатель не согласен, арендные платежи свыше 500 TL должны осуществляться через банк или PTT».

Нижний предел штрафа - 5 тысяч TL (турецких лир), верхний - 20 миллионов TL

В постановлении, принятом Великим национальным собранием Турции в июле прошлого года, было оговорено, что арендаторы, которые вносят арендную плату наличными средствами, также будут оштрафованы. Согласно новому законодательству, на тех, кто не вносит арендные платежи через банк или PTT, будет налагаться специальный штраф в размере 10 процентов от суммы арендной платы за каждое выявленное нарушение. Нижний предел этого штрафа установлен на уровне 5 тысяч TL, а максимальная сумма штрафа, которая может быть применена в течение календарного года, увеличена до 20 миллионов TL. Однако арендатор будет освобожден от уплаты штрафа, если он уведомит соответствующее учреждение в течение пяти рабочих дней после оплаты.