Объявлен коэффициент индексации арендной платы на август 2026 года

С открытием новых экономических показателей внимание собственников жилья и арендаторов, продлевающих договоры в этом месяце, было приковано к предельно допустимому размеру индексации.

После отмены ранее действовавшего фиксированного лимита в 25%, расчет роста арендных ставок вернулся к стандартной законодательной процедуре и продолжает производиться на основе среднего значения ИПЦ (индекса потребительских цен) за последние 12 месяцев. Согласно последним отчетным данным TÜİK, максимальная ставка, применяемая к жилой и коммерческой недвижимости в августе 2026 года, составила 31,90%.

Стороны, обновляющие договор аренды в текущем месяце, по закону не могут превышать этот порог, однако по взаимному согласию они вправе установить процент индексации ниже указанной нормы.

Пример расчета повышения аренды на август 2026 года

Ниже приведен наглядный пример того, как максимальная ставка в 31,90% влияет на текущую стоимость аренды:

• Текущая арендная плата: 30.000 TL

• Коэффициент индексации: 31,90%

• Сумма повышения: 9.570 TL

• Новая арендная плата: 39.570 TL