Определен уровень повышения арендной платы на июль 2026 года
Статистический институт Турции (TÜİK) обнародовал определяющие направление рынка показатели инфляции за июнь.
С этим событием был до копейки определен законный верхний предел, который может применяться к договорам аренды как жилых, так и коммерческих помещений, возобновляемым в течение июля 2026 года. После того как в прошлых периодах остался позади фиксированный потолок повышения в 25%, все взгляды были полностью устремлены на средние показатели инфляции. С раннего утра стороны начали запрашивать в интернет-поисковиках размер нового коэффициента повышения. Вот законный лимит повышения арендной платы, который будет действовать в этом месяце в соответствии с данными TÜİK:
Новый период после 25%-ного лимита Как известно, фиксированная квота на повышение арендной платы в размере 25% официально завершилась 2 июля 2024 года. С этой даты для арендаторов, чей срок контракта истек и которые будут продлевать его в июле, ставки повышения снова рассчитываются на основе среднего 12-месячного ИПЦ (Индекса потребительских цен). Владельцы жилья и коммерческой недвижимости не имеют права требовать повышения сверх этого законного лимита ИПЦ. С отменой двухлетнего применения правительством потолка цен в 25% ради защиты рыночного баланса, в контрактах на июль 2026 года также полностью берутся за основу актуальные данные по инфляции.
На сколько процентов выросла арендная плата в июле 2026 года? После публикации отчета по инфляции за июнь со стороны TÜİK, также прояснился средний 12-месячный ИПЦ, являющийся определяющим фактором при повышении арендной платы. Законный верхний предел уровня повышения арендной платы на июль был объявлен как 32,03%. В соответствии с этим, арендаторы жилых и коммерческих помещений, которые будут обновлять договор аренды в этом месяце, начнут новый период, повысив текущую стоимость аренды максимум на 32,03%.
