Рынок жилья: на каком уровне завершился год?

В последний месяц года рост цен на жильё оказался ниже уровня инфляции. В декабре цены на жильё выросли на 29 процентов в годовом выражении, тогда как годовая инфляция за тот же период составила 31 процент. Анализ месячных данных показывает, что индекс цен на жильё в декабре продемонстрировал ограниченный рост на уровне 0,2 процента.

С учётом изменений потребительских цен было рассчитано, что цены на жильё в реальном выражении снизились на 1,4 процента. Несмотря на ограниченный месячный рост по всей Турции, в трёх крупнейших городах было зафиксировано снижение цен. В декабре цены на жильё в Стамбуле и Анкаре сократились на 0,2 процента по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как снижение в Измире составило 0,1 процента.

При анализе годовых изменений Анкара стала лидером среди крупных городов, зафиксировав рост на уровне 34,9 процента. За Анкарой следуют Измир с показателем 30,8 процента и Стамбул — 28,5 процента. В период декабря 2025 года самый сильный годовой рост вновь был отмечен в регионе Анкары и составил 34,9 процента. Далее следует регион, включающий Невшехир, Нигде, Аксарай, Кырыккале, Кыршехир, Кайсери, Сивас и Йозгат, где годовой рост был зафиксирован на уровне 33,1 процента. В то же время регион, охватывающий Эдирне, Кыркларели и Текирдаг, показал наиболее ограниченный годовой рост цен — 22,1 процента. Регион Конья и Караман также вошёл в число регионов с низкими темпами роста, где годовое увеличение составило 23 процента.