В феврале 2025 года продажи жилья в Турции выросли на 20,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 112 818 сделок купли-продажи недвижимости. Лидерами по количеству сделок стали Стамбул (19 347), Анкара (10 791) и Измир (6 899). Меньше всего жилья продано в Ардагане (24), Тунджели (70) и Байбурте (73).

Рост на 29,1% в первые два месяца года

За январь-февраль продажи жилья увеличились на 29,1% в годовом выражении и составили 224 991 сделку, что свидетельствует о продолжающейся активности на рынке недвижимости.

Бум ипотечного кредитования: рост на 90,1%

В феврале продажи жилья с привлечением ипотеки выросли на 90,1% – до 16 778 объектов. Их доля в общем объеме сделок составила 14,9%. В январе-феврале объем ипотечных сделок увеличился на 127,3%, достигнув 33 504. В феврале количество сделок купли-продажи первичного жилья составили 3 956, а за два месяца этот показатель достиг 7 812.

96 040 жилых объектов перешли в собственность в результате других видов продаж

Продажи недвижимости без ипотеки увеличились на 12,9% и составили 96 040 сделок. В январе-феврале в этой категории было продано 191 487 объектов.

Первичный рынок жилья: рост на 18,2%

Объем продаж первичного жилья увеличился на 18,2% и составил 33 784 объекта, что составляет 29,9% от общего числа сделок. В январе-феврале было продано 66 569 новых объектов (+23,6%).

Вторичный рынок: 79 034 сделки

Продажи вторичного жилья выросли на 21%, составив 79 034 сделки. Их доля в общем объеме продаж – 70,1%. В январе-феврале рост составил 31,6% (158 422 сделки).

Инвестиции иностранных граждан

В феврале иностранцы приобрели 1 457 объектов – на 21,1% меньше, чем годом ранее. Их доля на рынке составила 1,3%. Наибольший интерес у иностранных покупателей вызвали:

• Стамбул – 539 сделок

• Анталья – 503 сделки

• Мерсин – 89 сделок

За два месяца иностранцам продано 3 004 объекта (-23,1%).

Лидеры среди зарубежных покупателей: Россия – 256 сделок, Иран – 133 сделки, Ирак – 99 сделок