Количество «Разрешений на сдачу жилья в аренду для туристических целей», обязательное получение которого стало обязательным после введения положения от 1 января 2024 года известное, как "Положение Airbnb", чтобы предотвратить рост цен и обман потребителей после широкого распространения метода посуточной аренды, а также обеспечить контроль в секторе недвижимости и туризма, составило 22 тысячи 939 штук.

Количество домов, сдаваемых в аренду посуточно, увеличилось, поскольку отдыхающие, желающие сократить расходы на отпуск, стали предпочитать посуточную аренду квартир или домов вместо системы «все включено» в традиционных отелях. Благодаря торговым онлайн-платформам тенденция посуточной аренды, распространяющаяся через популярные приложения, работающие по всему миру, стала источником дохода для большого количества людей в Турции. Тот факт, что домовладельцы стали сдавать свое жилье посуточно в расчете на высокие доходы, негативно сказался на секторе недвижимости. Помимо роста цен на аренду, возникли споры между арендодателями и арендаторами и проблемы нехватки жилого фонда. Кроме того, на рынок недвижимости стали выходить нелицензирвоанные агенты, которые начинали заниматься незаконной агентской деятельностью в сфере недвижимости.

ШТРАФ ДО 1 МИЛЛИОНА ТУРЕЦКИХ ЛИР ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ИМЕЕТ ЛИЦЕНЗИИ

Чтобы решить эти проблемы в секторе недвижимости и контролировать посуточную аренду жилья в туристических целях, с 1 января 2024 года для посуточной аренды в туристических целях стало  обязательно получение Разрешительного сертификата от Министерства культуры и туризма. Согласно закону, владельцы жилья, имеющие «Сертификат разрешения на туристическое жилье», смогут сдавать свои дома местным или иностранным гражданам на 100 или менее 100 дней за один раз.

На тех, кто сдает жилье, арендованные для туристических целей, без разрешения, будет наложен административный штраф в размере 100 тысяч турецких лир (2830 долларов США) за каждый объект незаконно арендованной недвижимости. Административный штраф в размере 500 тысяч лир (14 150 долларов США) будет наложен на тех, кто продолжает свою туристическую деятельность по аренде без разрешительного сертификата, и еще 15-дневный срок будет предоставлен тем, кто продолжит свою деятельность, получив разрешительный сертификат. Штраф в размере 1 миллиона лир (28 300 долларов США) будет наложен на тех, кто продолжает заниматься туристической арендой без разрешения, а также на тех, кто сдает одно и то же жилье в аренду более 4 раз в течение 1 года с момента заключения первого договора, хотя каждый раз заключает договор аренды на срок более 100 дней.