Цены на продажу и аренду жилой недвижимости в Турции резко взлетели, особенно в мегаполисах. Средняя стоимость аренды кваритры в Стамбуле превысила 17 тысяч лир, что составляет 530 долларов США по курсу ЦБ на сегодняшний день. Иными словами, человек с минимальной зарплатой может покрыть своей зарплатой только 67 %  арендной платы.

Рост цен на жилье и арендной платы стоит на повестке дня уже несколько последних лет. За последние 5 лет индекс арендной платы за жилье превысил 900 %. Рост индекса жилой недвижимости на продажу превысил 800 % за последние 5 лет. По данным за октябрь 2023 года, продажи жилья упали на 8,7 % по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Несмотря на это, по данным аналитического агенства Endeksa, средние цены на жилье в Турции выросли на 103 % за 1 год.

Рост цен на жилье в Стамбуле составил 89,6 %, в Анкаре - 121,1 %, в Измире - 98 %, в Анталии – 91 %, в Адане - 74,7 5, в Мугле - 110 % и в Трабзоне - 99,3 %. В то время как цены на жилье росли, цены на аренду жилья также увеличились. За 1 год цены на аренду жилья в Турции выросли на 127,8 %. В Стамбуле рост составил 91 %, в Анкаре - 178 %, в Измире - 131 %. Средняя стоимость аренды дома площадью 100 м2 в Стамбуле выросла до 17 тысяч 111 лир. Иными словами, работник с минимальной зарплатой может покрыть своей зарплатой только 67 % стоимости аренды жилья. В Анкаре этот показатель составляет 82 %, а в Измире - 75 %.

По данным агенства Endeksa, по состоянию на конец октября 2023 года цены на жилье, выставленное на продажу в Стамбуле, выросли на 89,68 % за последний год. Средняя цена квартир на продажу с теми же характеристиками составляет 4.224.143 лиры (132.470 долларов США по курсу ЦБ). Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Стамбуле составляет 35 тысяч 497 лир (1115 долларпов США по курсу ЦБ) по состоянию на конец октября 2023 года. Срок окупаемости жилой недвижимости, выставленной на продажу с теми же характеристиками, находится на уровне 19 лет. Если смотреть на средние показатели, то по состоянию на конец октября 2023 года районами, в которых жилье в Стамбуле приобрело наибольшую ценность, стали Бейкоз, Сарыер, Зейтинбурну, Шиле и Ускюдар. Если рассматривать средние показатели, то по состоянию на конец октября 2023 года районы Газиосманпаша, Фатих, Чаталджа, Умрание, Кючюкчекмедже были наименее привлекательными для покупки жилья в Стамбуле.